هزینه های اساسی برعهده موجر و هزینه های مصرفی عهده مستاجر 

اگر میکروسوییچ بر اثر استفاده‌ی عادی و مرور زمان خراب شده باشد و در واقع بخشی از نگهداری معمول محسوب شود، هزینه‌ی آن بر عهده‌ی مستأجر است.اما اگر خرابی ناشی از فرسودگی طبیعی، قدمت سیستم، یا نقص اولیه‌ی دستگاه بوده، و مستأجر نقشی در خرابی نداشته باشد، معمولاً هزینه‌ی آن بر عهده‌ی موجر خواهد بود.

سلام مستند به ماده ۲۰ قانون روابط موجر و مستأجر مصوب سال ۱۳۵۶ اگر هزینه اساسی نباشد و عرفاً یک هزینه جزئی محسوب شود، این هزینه بر عهده مستأجر می‌باشد.

جز هزینه های اساسی است نظر من هست بر عهده موجر است