متعهد ملزم بانجام تعهد است

سوال شما دقیق طرحدنشده است 

در صورتی که در قرارداد محضری به صراحت تعهد به واگذاری دو پارکینگ با مشخصات کامل ذکر شده باشد، فروشنده ملزم به اجرای آن است. ادعای عدم دسترسی یا شماره‌گذاری توسط اداره ثبت، بهانه‌ای قابل قبول برای عدم ایفای تعهد محسوب نمی‌شود. در صورت عدم اقدام فروشنده، می‌توانید از طریق مراجع قضایی الزام ایشان به اجرای تعهدات قراردادی را پیگیری نمایید....

سلام طبق ماده 220 و 221 قانون مدنی، فروشنده متعهد به مفاد قرارداد است و نمی‌تواند با استناد به اقدامات اداره ثبت از اجرای تعهدات شانه خالی کند. اگر پارکینگ مطابق قرارداد اختصاص داده نشود می‌توانید الزام فروشنده به ایفای تعهد یا در صورت عدم امکان، مطالبه خسارت و حتی فسخ معامله را از دادگاه محل وقوع ملک بخواهید

در صورت درج تعهد صریح در سند رسمی، فروشنده ملزم به اجرای آن است و نمی‌تواند به تصمیم اداره ثبت استناد کند. بررسی دقیق سند و مشاوره حقوقی توصیه می‌شود.

با سلام

طبق قرارداد می توانید الزام فروشنده را از دادگاه بخواهید.