درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - دریافت رونوشت از سند

با عرض درود برادر من بعد از فوت پدرم ملک ایشان را با وکالتی که از مرحوم داشت فروخته و بنده ضمن مراجعه به ملک فوق متوجه این مطلب شدم و با همکاری مالک فعلی فقط تونستم شماره سند انتقالی ، تاریخ انتقال و دفترخانه محل انتقال را دریافت کنم بعد از حضور در دادگاه با علم به اینکه بعد از فوت موکل وکالت نامه از اعتبار ساقط میگردد ،در خصوص نحوه و مستندات مورد نیاز جهت درخواست ابطال سند فوق ، مراجعه به دفتر خانه و دریافت استعلام و ارائه رونوشت از سند موصوف را الزامی دانستن که متأسفانه دفترخانه فوق در پاسخ به درخواست بنده (البته که متوجه اطلاع بنده از عمل خلاف خودشون هم شدند) اما متأسفانه علیرغم تمام توضیحات و مدارک با این بهانه که نام شما در این سند نیست از ارائه مدرک به من امتناع کردند اکنون که هر کدام از این موارد نیازمند دیگری است بنده چگونه می‌توانم احقاق حق کنم قبلاً از توجه و مساعدتتان سپاسگزارم

پاسخ ها

در صورت معامله با وکالت‌نامه پس از فوت موکل، امکان ابطال سند وجود دارد. برای پیگیری حقوقی، طرح دعوی با استناد به بی‌اعتباری وکالت‌نامه ضروری است.

باید ابتدا با استناد به ماده ۳۴ قانون ثبت و ماده ۶۷۸ قانون مدنی دادخواست ابطال سند رسمی انتقال به دلیل انقضای وکالت پس از فوت موکل را در دادگاه محل وقوع ملک طرح کنید و برای دریافت رونوشت سند، دادگاه را در ضمن همان دادخواست ملزم به استعلام رسمی از دفترخانه نمایید تا مکلف به ارسال رونوشت شود

 

سوالات مرتبط

خواندن دستخط سند قدیمی
سلام وقت بخیر من یه سندرسمی دارم برای1355 هست. چطور اقدام کنم برای رونوشت تایپی گرفتن ازش چون میخوام در دادگاه استفاده کنم ازش...
مطالبه کپی سند ملکی توسط کارفرما
با سلام. بنده در جایی استخدام شده ام که کارفرما از من مطالبه ی ارایه ی رونوشت سند ملکی کرد. من نیز از سند در یک کافی نت کپی گرفته و رونوشت را به او تقدیم کردم. خواستم بپرسم که آیا کارفرما می تواند از ...
الزام به ابطال سند
با سلام. حدود 5 سال پیش پدرم برای دریافت وام، سند ملک نوساز خود را بدون تنظیم مبایعه نامه به نام یکی از بستگان کرد. اما اقساط را خودش پرداخت کرد. اما الان با گذشت سه سال از تسویه وام، آن فرد از انتقال...
الزام به سند
شلام. بنده واحد در قولنامه واحد شمالی فروختم. طرف مقابل بعد از حکم الزام به سند که گرفت در اجرای احکام زمان اجرای واحد جنوبی به نامش انتقال دادن .. الانم سند واحد جنوبی گرفته. وقت اعتراض هم ندارم حکم ...
ابطال سند ثبتی
سلام و عرض ادب. سه دنگ تنها ملک مسکونی را بنام همسرم کردم. ثبتی. همسرم ادعا میکند قرض بوده. با توجه به اینکه هیچ پولی رد و بدل نشده. میتوانم درخواست ابطال سند را بدهم. چون قصد سواستفاده دارد. ممنون از...