هر آنچه را که در قرارداد شما آمده است می‌توانید به آن استناد کنید و مطابق آن اقدام نمایید 

سلام، شما حق دارید پس از اتمام تعهدات طبق قانون پیش‌فروش ساختمان و قوانین مربوط مالک به نسبت اقساط پرداختی شناخته شوید و مستندات پرداخت و گواهی اتمام کار مهندس ناظر را به دفتر اسناد رسمی برده و درخواست ثبت سند رسمی کنید؛ در صورتی که سازنده از تنظیم سند خودداری کند حق دارید دادخواست الزام به تنظیم سند و مطالبه خسارت تأخیر را در دادگاه حقوقی مطرح کنید و از طریق اجرای ثبت نیز پیگیری اجرایی نمایید. 

برای عمل: کلیه رسیدها، قرارداد و مدارک پرداخت را مرتب کنید و گزارش مهندس ناظر و تحویل قطعی را تهیه کنید، ابتدا در دفترخانه رسمی درخواست ثبت بدهید و در صورت امتناع فوراً دادخواست حقوقی (الزام به تنظیم سند و مطالبه خسارت تأخیر با استناد به قانون پیش‌فروش ساختمان و قانون مدنی) تقدیم کنید و همزمان برای محاسبه خسارت نسبت به کارشناس رسمی دادگستری اقدام و در صورت تخلف ساخت بدون مجوز یا پیش‌فروش غیرمجاز مراتب را به مرجع قضایی یا سازمان صمت گزارش نمایید تا امکان محکومیت مالی یا کیفری نیز بررسی شود.