با سلام اگر اجاره نامه دارید اجاره را مطالبه کنید اگر اجاره نامه ندارید دادخواست اثبات اجاره نامه بدهید این کار هم اگر نمی‌خواهید انجام بدهید می‌توانید اقدام دیگری انجام دهید 

سلام درصورتی که قرارداد و توافقی در راستای تصرف ملک موجود نیست شما می توانید رفع تصرف عدوانی را تقاضا نمایید. بهتر است در این مورد پیش از هر اقدامی ابتدا اظهارنامه ای مبنی بر تعیین تکلیف و تنظیم قرارداد اجاره و پرداخت اجور معوقه توسط وکیل مسلط به موضوعات مربوطه تنظیم نموده و برای طرف مقابل ارسال کنید تا در صورت عدم همکاری ایشان به سهولت امکان قانونی جهت تخلیه ملک و بیرون کردن متصرف را انجام دهید. علیرضا عرفانیان_وکیل پایه یک دادگستری

اگر قرارداد ندارد میتوانید رفع تصرف ایشان را بخواهید

سلام  اگر قرارداد اجاره تنظیم نشده است شما می‌بایست  دادخواست خلع ید و اجرت المثل ایام تصرف را مطرح نمایید  شما ابتدا اظهارنامه برای ایشان ارسال نمایید