این فریب دادن یک مفهوم کلی است که باید صحبت شود که دقیقا چه اتفاقی افتاده است و چگونه نفل و انتقالات انجام شده است و شرایط نقل و انتفال چه بوده است 

باید با استناد به ناشنوایی و ناآگاهی مادر، دادخواست ابطال معامله و سند رسمی به علت فریب و عدم اهلیت در دادگاه حقوقی محل ملک بدهید. شهادت شهود و گواهی پزشکی قانونی برای اثبات فریب و ناتوانی مادر در زمان امضا بسیار مؤثر است.

با سلام هرکسی می‌تواند اموال خود را به هر کی که تمایل دارد بفروشد مگر اینکه تحت اکراه و یا از نظر ذهنی نتواند تشخیص دهد