سلام طبق قوانین ارث ایران، هر یک از همسران و فرزندان زنده پدربزرگ در زمان فوت او مشمول ارث هستند و سهم الارث از جمله اموال غیرمشاع یا هدایا قبلی در صورتی که ثبت رسمی نشده باشد ممکن است مشمول تقسیم بین وراث شود، برای پیشگیری بهترین اقدام ثبت رسمی مالکیت مادر شما و تهیه اسناد و مدارک خرید قولنامه‌ای و اثبات تصرف طولانی‌مدت، و در صورت لزوم طرح دادخواست تأیید مالکیت و جلوگیری از دعاوی احتمالی سایر وراث در دادگاه حقوقی هست

با سلام اگر پدربزرگ شما قبل از فوت و با اختیار و در زمانی که سلامت عقل و روان داشته ملک خود را به همسرش که مادر بزرگ شما بوده انتقال داده باشد قرارداد مذکور معتبر است و در حال حاضر وراث وی نمی‌توانند ادعای نسبت به آن داشته باشند

1. سهم ارث بله