به ماده ۸۰۳ قانون مدنی مراجعه و مطالعه فرمایید

انتقال قطعی باغ به پسرتان مالکیت را منتقل کرده و دست‌نوشته تعهد وی سند رسمی را باطل نمی‌کند؛ انتقال بعدی به همسر پسر نیز بر اساس مالکیت رسمی پسرتان رخ داده است.برای پس گرفتن یا ممانعت از سند همسر پسر، باید فوراً دعوای حقوقی ابطال معامله یا الزام به انتقال مجدد بر اساس مدارک موجود علیه هر دو نفر در دادگاه مطرح کنید.صرفاً رضایت شما یا تمکن مالی (دارایی) در پرونده‌های حقوقی و کیفری شما تأثیرگذار است اما مستقیماً سند رسمی را تغییر نمی‌دهد.

با سلام شما باید در اینجا اثبات نمایید که می‌خواستید به نام او صلح کنید زمانی که شما سند می‌زنید خب مالکیت منتقل می‌شود

و زمانی که مالکیت منتقل شده که نمی‌توان جلوی فروش طرف مقابل را گرفت

اما می‌توانید اگر سول را بتوانید اثبات کنید زمین در غیر این صورت شاید بتوانید روی پول مانور دهید که نیاز به بررسی دارد

با سلام 

با سلام منافع باغ تا زمانی که شما زنده هستید متعلق به شما می‌باشد و پسرتان حق فروش ندارد و می‌توانید دادخواست بطلان معامله مطرح کنید

با درود توافقات حاصله حائز اهمیت است اگر هبه بوده قابل رجوع نیست چون هبه پدر به فرزند وفق ماده 803 قابل رجوع نیست، العقود تابعه للقصود عقد تابع قصد طرفین است بنظر صلح عمری محقق شده است وفق آن چه در سوال آمده است بنظر آری راه دفاع از حقوق شما وجود دارد دادخواست متناسب مطرح گردد ابتدا بهتر است توسط وکیل مبرز دادگستری اقدام به ارسال اظهارنامه گردد.