مشاوره حقوقی رایگان - اجاره نامه
من واحدی رو که مستاجر هم دارم و قراردادش تا 1405/05/01 هستش قولنامه ای فروختم و تو قولنامه ذکر شده تاریخ تحویل ملک به خریدار 1405/05/01. حالا آیا مستاجر حق داره بدون رضایت من با خریدار که باهاش به مشکل برخوردم قرارداد بنویسه ؟ الان اجاره پرداخت نمیکنه میگه که با صاحب جدید قرارداد بستم.
پاسخ ها
با سلام تا زمانی که خریدار ملک را تحویل نگرفته نمیتواند ادعایی داشته باشد.
با درود خیر تا پایان مدت اجاره قبلی شما باید اجاره به مالک قبلی پرداخت شود زیرا مالکیت منفعت منتقل و صورت گرفته در این میان قرارداد های تنظیمی حائز اهمیت است که باید به نظر برسد.
خیر. قرارداد اجاره شما تا موعد سر رسید پا برجا بوده و می بایست اجاره بها را به شما پرداخت کند
زمانی که خریدار ملک را تحویل نگرفته باشد نمیتواند ادعایی کند
سوالات مرتبط
فروش ملک تحت اجاره
باسلام .عرفاً ملکی را که به مدت یک سال در اجاره مستاجر است را ازماه چندم میتوان برای فروش گذاشت ومشتری برای بازدید برد؟آیا بهتراست درماههای آخراجاره این کارانجام شودیا درماههای اولیه اجاره نیزممکن است...
قرارداد جدید
سلام
صاحبخانه من خونه فروخته و من هنوز 4 ماه قرارداد دارم ولی املاک مرتب بمن زنگ میزنه و میگه اگه میخوای پول رهن از مالک جدید میخوای تحویل بگیری باید بیایی املاک و با مالک جدید با همون شرایط قرارداد ...
تخلیه منزل
با سلام
سال 1402 قبل از اتمام قرارداد (فروردین 1403) موجر در تماس تلفنی گفت که می خواد منزل رو بفروشه امسال (سال 1403 ) قرارداد یکساله بستن ولی متذکر شد که این قرارداد به منزله نشستن تا اخر سال نمی ب...
گزارش اصلاحی تخلیه ملک پیش از موعد
باسلام ملکی که دران ساکن هستیم فروخته شده وموجر جدید مهلت دو ماهه برای تخلیه داده من با توجه به شرایط کرونا وناتوانی برای جابجایی از شورا در حضور موجر وقت دوماهه گرفتم ولی شورا با زیرکی موجر آنرا گزار...
تخلیه قبل از موعد
با سلام
بهمن ماه 1402 قبل از اتمام قرارداد موجر در تماس تلفنی گفت که می خواد منزل رو بفروشه فروردین 1403 مجددا قرارداد یکساله بستن ولی متذکر شدن که این به منزله نشستن یکسال نمی باشد و گفتن که در متن ...
