مشاوره حقوقی رایگان - فروش ملک تحت اجاره
باسلام .عرفاً ملکی را که به مدت یک سال در اجاره مستاجر است را ازماه چندم میتوان برای فروش گذاشت ومشتری برای بازدید برد؟آیا بهتراست درماههای آخراجاره این کارانجام شودیا درماههای اولیه اجاره نیزممکن است.
پاسخ ها :
سرکار خانم الهه محمدی :
باسلام واحترام
کاربر گرامی اصولا فروش ملک موضوع اجاره منع قانونی ندارد و مستاجر درصورت تقاضای مالک می بایست شرایط بازدید را فراهم نمایند. مگر در صورت توافق بر عدم امکان فروش در قرارداد اجاره در مدت قرارداد
11:22:52 1401/10/4
جناب آقای سعيد بزرگي كازروني :
در صورت توافق طرفین و بر اساس آنچه در قرارداد آمده هر زمانی میتواند اینکار را انجام داد
11:34:07 1401/10/4
جناب آقای رسول خیابانی :
باسلام طبق قانون مستاجر حق انتفاع از مورد اجاره در مدت اجاره را دارد و چنانچه بازدید سبب مزاحمت در انتقاع شود میتواند از آن جلوگیری نماید علی ایلحال این موارد توافقی است و باید با مستاجر در مورد زمان بازدید هماهنگی کنید زیرا که شما بدون اجازه مستاجر حق ورود ندارید
11:48:20 1401/10/4
جناب آقای حسین حاجی زاده :
سلام
شما هر زمانی می تواتید بفروشید اما تا پایان قرارداد مستاجر مالک منافع است
12:11:15 1401/10/4
جناب آقای محمود رئیسی :
سلام شما در هر زمانی میتوانید خانه را انتقال بدهید ولی برای بازدید خانه باید با مستاجر توافق نمایید
12:13:58 1401/10/4
جناب آقای مصطفی مستأجران :
با سلام زمان خاصی ندارد با توافق مراجعه کنید
14:51:30 1401/10/4
جناب آقای سهراب کلانتری :
با سلام
تا زمانی که مدت قرارداد اجاره تمام نشده نمی توانید مشتری ببرید مگر اینکه مستاجر اجازه بدهد.
15:04:17 1401/10/4
سرکار خانم شميم ملا حسيني :
بستگی به عرف منطقه دارد معمولاً از دو ماه قبل
18:22:14 1401/10/4
سرکار خانم زهرا صارمی:
سلام
از ابتدای اجاره امکان پذیر است به شرطی که مزاحمتی برای مستاجر ایجاد نشود و راضی باشد در غیر اینصورت قانونا تا پایان انقضای اجاره حق ایجاد مزاحمت برای وی را ندارید
18:59:28 1401/10/4
فريدون طاهري :
فرقی ندارد مالک میتواند هر وقت بخواهد ملک خود را بفروشد
19:56:07 1401/10/4
جناب آقای محمدهادي رادفر:
با سلام و احترام ؛؛؛
بایستی با مستأجر توافق در بازدید داشته باشید
23:27:56 1401/10/4
سرکار خانم سميه احمدي :
بازدید نباید سبب مزاحمت مستاجر شود. در 2 ماه آخر منطقی تر است.
07:53:17 1401/10/5
سرکار خانم لیلا اردستانی رستمی:
طبق قانون اگر مستاجر اجازه ندهد شما نمیتوانید کسی را ببرید تا زمانیکه تخلیه شده باشد مگر اینکه توافق دیگری کنید
10:15:52 1401/10/5
جناب آقای سعید باروح :
در هر زمان ممکن است و منع قانونی ندارد. مگر مستاجر اجازه ی ورود ندهد که تا زمان تخلیه منزل نمی توان اقدامی کرد
10:40:41 1401/10/5
سرکار خانم منیره رحیمی :
باسلام
الزامی در این خصوص وجود ندارد مگر اینکه شرط عدم فروش کرده باشید
11:03:04 1401/10/5
سرکار خانم ننا فرد :
هر زمان که مایل هستید با حفظ حقوق مستاجر
بازدید توافقی است
11:04:56 1401/10/5
مژگان صالح آبادی :
در هر صورت نیاز به رضایت و اذن مستاجر دارد چرا که منافع تا پایان مدت اجاره در مالکیت مستاجر است.
11:13:18 1401/10/5
جناب آقای مجتبی عاشوری :
با درود هر لحظه امکان فروش وجود دارد لیکن جهت بازدید باید از مستاجر اجازه گرفت
13:21:56 1401/10/5
جناب آقای امین احمدی :
عرف خاصی ندارد مستاجر باید برای بازدید رضایت داشته باشد...
13:34:47 1401/10/5
جناب آقای رامین صمدی شیخطبقی :
مستاجر تا پایان مدت اجاره می تواند از بازدید ملک توسط شما یا هر شخص دیگر ممانعت نماید
14:30:57 1401/10/5
سرکار خانم عذرا نصرآبادی :
اصولا فروش ملک موضوع اجاره منع قانونی ندارد
08:20:19 1401/10/6
جناب آقای شاهرخ صحرائی :
شما هر وقت بخواهید میتونید ملک رو بفروشید ولی تحویل ملک به خریدار باید پس از مهلت اجاره باشه
08:57:00 1401/10/6
جناب آقای محسن جعفری :
با سلام
تا زمانی که اجاره منزل تمام نشده مجاز به این کار نخواهید بود ، زیرا از باب مزاحمت میتواند از شما شکایت نماید ، در ضمن تکلیفی به باز نمودن درب منزل نخواهد داشت ، مگر اینکه در قرار داد اجاره به این موضوع اشاره شده باشد
10:24:10 1401/10/6
جناب آقای جواد قاسمی :
سلام شما می توانید در همان روز انعقاد عقد اجاره هم ملک خود را بفروشید
12:07:44 1401/10/6
سرکار خانم معصومه فدایی :
قانون در این مورد مسکوت است ولی با فروش ملک خریدار جانشین شما در قرارداد اجاره میشود و موجر محسوب میگردد
18:28:32 1401/10/6
جناب آقای سیدعلی شفیعی :
هر وقت بخواهید میتوان ملک را فروخت.
15:37:46 1401/10/7
سرکار خانم پریسا عطاریان:
باتوافق امکانپذیر است و‌درصورت عدم‌توافق یا عدم قید در قرارداد اجاره ، تا پایان مدت اجاره بدون اجازه مستاجر چنین امری امکانپذیر نیست
20:38:46 1401/10/7
سوالات مرتبط
وکلای متخصص
دادراه چیست؟
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل می‌کند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آن‌ها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمی‌دهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسش‌های مردم، ثبت درخواست آن‌ها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم می‌آورد و این سوالات و درخواست‌ها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار می‌دهد تا به صلاحدید خود به این درخواست‌ها و سوالات پاسخ دهند.
معرفی دادراه
قوانین، مقررات و شرایط استفاده
- شرایط عضویت در دادراه و استفاده از دادراه
- تعرفه عضویت وکلا، مشاوران و موسسات حقوقی
- مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه
- شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه
تماس با دادراه
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.