مشاوره حقوقی رایگان - چگونگی تخلیه آپارتمان
پایان شهریور1404 اتمام یکساله قرارداد رهن خونه داشتم با مالک تلفنی صحبت کردم درخصوص تمدید ایشان اعلام کردند که با شما تمدید می کنم من هم عرض کردم می خواهم خانه را رنگ کنم قبول کردند .چندین نوبت تماس تلفنی باایشان جهت تمدید قرارداد داشتم ولی هربار بهانه می آوردند که کار دارم بعدا قرارداد را مینویسیم.
حا بعد 3 ماه آپارتمان را فروخته است و مالک جدید خواستار تخلیه دارد تکلیف چیست؟
پاسخ ها
سلام
با عنایت به عدم تمدید عقد اجاره شما باید ملک رو تخلیه نمایید.
اگر قرارداد شما تمام شده و هنوز قرارداد جدید مکتوب منعقد نشده باشد، مالک جدید میتواند درخواست تخلیه کند. توافق تلفنی شما معمولاً کافی نیست، مگر اینکه بتوانید آن را با پیامک، صوت ضبط شده یا شاهد ثابت کنید.
سلام.
در صورت امکان اثبات تمدید قرارداد به صورت شفاهی، قرارداد معتبر است.
با توجه به عدم تمدید قرارداد امکان درخواست تخلیه از طرف مالک وجود دارد
در صورت فروش مالک جدید حق دارد تخلیه کند
سوالات مرتبط
فروش ملک تحت اجاره
باسلام .عرفاً ملکی را که به مدت یک سال در اجاره مستاجر است را ازماه چندم میتوان برای فروش گذاشت ومشتری برای بازدید برد؟آیا بهتراست درماههای آخراجاره این کارانجام شودیا درماههای اولیه اجاره نیزممکن است...
قرارداد جدید
سلام
صاحبخانه من خونه فروخته و من هنوز 4 ماه قرارداد دارم ولی املاک مرتب بمن زنگ میزنه و میگه اگه میخوای پول رهن از مالک جدید میخوای تحویل بگیری باید بیایی املاک و با مالک جدید با همون شرایط قرارداد ...
تخلیه منزل
با سلام
سال 1402 قبل از اتمام قرارداد (فروردین 1403) موجر در تماس تلفنی گفت که می خواد منزل رو بفروشه امسال (سال 1403 ) قرارداد یکساله بستن ولی متذکر شد که این قرارداد به منزله نشستن تا اخر سال نمی ب...
گزارش اصلاحی تخلیه ملک پیش از موعد
باسلام ملکی که دران ساکن هستیم فروخته شده وموجر جدید مهلت دو ماهه برای تخلیه داده من با توجه به شرایط کرونا وناتوانی برای جابجایی از شورا در حضور موجر وقت دوماهه گرفتم ولی شورا با زیرکی موجر آنرا گزار...
تخلیه قبل از موعد
با سلام
بهمن ماه 1402 قبل از اتمام قرارداد موجر در تماس تلفنی گفت که می خواد منزل رو بفروشه فروردین 1403 مجددا قرارداد یکساله بستن ولی متذکر شدن که این به منزله نشستن یکسال نمی باشد و گفتن که در متن ...
