درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - اجاره ملک بدون پایان کار و سند

سلام وارادت بنده ملکم را از طریق دادگاه تحویل گرفتم در ضمن پایانکار و سند ندارد. و سازنده متواری است و هیچ کدام از واحدها جهت تکمیل و پایانکار هیچ گونه اقدامی بعمل نمی‌آورند.میخواهم ملکم را که اشتراک آب دارد ولی کنتور برق و کنتور گاز ندارد. ولی اداره برق گفته با دادنامه ونامه دادگاه کنتورمیدم.حالا می‌خوام بدونم اگرملکم را اجاره بدم آیا منع قانونی دارد یانه ؟میخوام مطمئن شوم. باتشکرواحترام

پاسخ ها

سلام، طبق قانون مدنی اجاره ملکی که تحویل گرفته‌اید منع قانونی ندارد، اما به دلیل فقدان پایان‌کار و تفکیک سند، مسئولیت مشکلات احتمالی در تامین انشعابات یا ممانعت شهرداری بر عهده شماست و باید تمام موارد را صراحتاً در قرارداد ذکر کنید. توصیه می‌شود برای جلوگیری از دعاوی آتی، حتماً در اجاره‌نامه قید کنید که مستأجر از وضعیت مشاعات، نبود کنتورها و عدم صدور سند آگاه است و ملک را با همین شرایط پذیرفته است.

مو نیاز به توضیحات دارد 

سلام اگر حکم مالکیت شما صادر شده است برای اجاره دادن ملک مشکل خاصی نخواهید داشت  شما می توانید ملک خود را اجاره بدهید 

سوالات مرتبط

اجاره آپارتمان بدون پایان کار
چگونه می‌توان اپارتمان ملکی که پایان کار ندارد را اجاره داد؟...
اجاره ملک بدون پایان کار و سند
سلام وارادت بنده ملکم را از طریق دادگاه تحویل گرفتم در ضمن پایانکار و سند ندارد. و سازنده متواری است و هیچ کدام از واحدها جهت تکمیل و پایانکار هیچ گونه اقدامی بعمل نمی‌آورند.میخواهم ملکم را که اش...
اجاره ملک بدون سند
من میخوام ملکی رو رهن کامل کنم که به من گفته شده سند هنوز آماده نیست و موجر میتواند برای اطمینان خاطر قرارداد مشارکت را به بنده نشان دهد میخواستم بدونم توی قرارداد مشارکت باید به چه چیزهایی دقت کنم و ...
اجاره دادن مغازه بدون مجوز ساخت
سلام وقت بخیر،بنده سه سال هستش که یک مغازه اجاره کردم برای شغل نجاری و در سال سوم اجاره این مغازه وقتی خواستم پروانه کسب بگیرم از صاحب مغازه کد پستی درخواست کردم که گفتن ما اونجارو همینجوری ساختیم یعن...
اجاره منزل ازشخص غیر مالک
باسلام بنده ملکی رو از فردی اجاره کردم و موجر به بنده اعلام کرد که منزل فاقد سند است و مالک ان مجهول الهویه می باشد و در قول نامه اعلام کرده در صورت شناسایی مالک ملک بدون هیچ گونه شرط و قید منزل تخلی...