درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - تغییر کاربری آموزشی به مسکونی

تغییر کاربری آموزشی به مسکونی با سلام بنده یه قطعه زمین 170 متری در شهر قزوین 1404 خریداری کردم ، زمین سند تک برگ گرفتم کاربری اموزشی هستش تو طرح تفصیلی هم اموزشی هست ، زمین از سال 70 بنا دارد و در عکس های هوایی مشخص میباشد و دارای انشعابات میباشد و در ان کوچه و کوچه های بالا و پایین و ملک های مجاور زمین های اموزشی موجود بودن که تغییر کاربری شده و ساختن ، حال بنده از طریق شهرداری اقدام کرده و پرونده بنده رو به ماده 5 ارسال کردن با این وجود چه راهکار و تبصره ماده ایی هستش ک میتونیم جواب مثبت از ماده 5 بگیریم؟؟

پاسخ ها

سلام و احترام
مرجع تصمیم گیر برای تغییر کاربری در طرح تفصیلی، کمیسیون ماده پنج است و موافقت یا مخالفت آن باید بر اساس ضوابط فنی، ضرورت تغییر، رعایت حقوق مکتسب و هماهنگی با طرح جامع باشد.
برای گرفتن نتیجه مثبت، معمولا باید مستند نشان بدهید ملک از قبل بنا و استفاده داشته، کاربری آموزشی در آن محدوده عملا منتفی یا تامین شده، تغییرات مشابه در مجاورت انجام شده، و تغییر با نیازهای شهری و طرح بالادست تعارض جدی ندارد. روند و گردش کار هم تابع آیین نامه های مصوب در حوزه طرح های توسعه و عمران و کار کمیسیون است.

موضوع نیاز به مشاوره دارد 

سوالات مرتبط

تغییر کاربری
ملکی داریم که کاربری آموزشی دارد وازسال 73تا بحال برای مدرسه غیر دولتی استفاده می شده ودر حال حاضر بدلیل مستهلک شدن تصمیم به باز سازی یا ساخت مسکونی داریم برای تغییر کاربری چه کاری انجام دهیم ؟...
تغییر کاربری از مسکونی به حسینیه
باسلام یک ملک 250 متری مسکونی شش دانگ دراهواز دارم میخواهم آن را به حسینیه تبدیل کنم ولی تحت اختیار خودم نه اوقاف چکار کنم. آیا میتوانم آن را بدون مجوز تبدیل به حسینیه کنم. باتشکر...
تغییر کاربری ملک
سلام ما 15 سال پیش یه قسمت از منزلمون رو که دو طبقه بود با اجازه دادن رضایت کتبی طبقه دوم مغازه کردیم پارسال بعد 15 سال مجوز تغییر کاربری رو هم گرفتیم الان طبقه بالایی پشیمون شده رفته بخاطر تغییر کارب...
تغییر کاربری زمین کشاورزی به مسکونی
سلام حدود 11 هزار متر زمین با کاربری باغ دارم که به علت خشکسالی حدودا 15 سالی هست که کاملا خشک شده و تبدیل به زمین خالی شده و از طرفی دیگه داخل بافت شهری هم دو سالی هست که قرار گرفته/امکان تغییر کاربر...
تغییر کاربری
سلام وقت بخیر آیا تغییر کاربری گردشگری به مسکونی امکان پذیر هست؟...