اگر چک هنوز پاس نشده:فوراً دستور عدم پرداخت چک** را به بانک بدید (به استناد «تحصیل مال از طریق نامشروع»).

- حداکثر ظرف یک هفته باید در دادسرا **شکایت کیفری ثبت کنید** و گواهی آن را به بانک بدهید.

 برای اینکه کمیسیون ندید:

عنوان دادخواست حقوقی:

دادخواست استرداد لاشه چک و اعلام بطلان تعهد به پرداخت کمیسیون**  

یا  

الزام به استرداد چک به جهت عدم استحقاق دریافت کمیسیون**

(به استناد عدم تحقق معامله قطعی و عدم ثبت در سامانه معاملات املاک)

سلام و عرض ادب خدمت  شما 

چک را در بانک مربوطه مسدود کنید و با مراجعه به دادسرای عمومی و انقلاب محل وقوع جرم، شکایت عدم وصول وجه چک به دلایل غیرقانونی را ثبت نمایید. همچنین می‌توانید با مراجعه به شورای حل اختلاف، درخواست ابطال چک را مطرح کنید.

برای ابطال چک و استرداد آن، باید دادخواستی با عنوان «استرداد لاشه چک» به دلیل «عدم تحقق معامله و استحقاق حق‌العمل» تقدیم دادگاه یا شورای حل اختلاف کنید.

همزمان با طرح دعوا، «دستور موقت مبنی بر منع جابجایی یا وصول وجه چک» را از مرجع قضایی بخواهید تا از نقد شدن آن جلوگیری شود.

به اتحادیه مشاوران املاک مراجعه بفرمایید و گزارش تخلف بدهید که املاکی بدون اینکه معامله‌ای منعقد بشود حق کمیسیون دریافت نموده است.