سلام احترام بنده قصد خرید مغازه دارم که نوساز و قولنامه ای هست بالای مغازه آپارتمان دو طبقه هست ، تازه ساخت ، سند آماده نیست و تفکیک نشده تاکنون و الان تنها زمین اصلی که روش ساخت ساز انجام شده دارای سند هست. مالک زمین در قولنامه تعهد کرده تا سال 1405 سند مغازه تحویل خواهد داد و این تعهد به همراه یک شاهد به ثبت رسیده. پروانه ساخت و پایان کار هم چیزی که در صحبت ها به من گفتند موجود هست مغازه هم اکنون داخلش مستاجر قرار داره. به من گفتن داخل دفترخونه قولنامه ثبت میکنیم که موردی پیش نیاد منتهی به نظر شما عزیزان دیگه چه راهکار های باید انجام بگیره که ریسک کمتر کنه اصلا شما بزرگواران خرید همچین ملکی پیشنهاد میکنید از لحاظ حقوقی ؟ حتی اگر تمام مراحل خرید شخص حقوقی کنارم باشه تمام مراحل خرید زیر نظر بگیره که بعد ها مشکلی به وجود نیاید بابت طولانی شدن متن عذر میخوام و ممنون میشم راهنمایی بفرمایید