مشاوره حقوقی رایگان - سند ملک در رهن شرکت خصوصی
پاسخ ها
ضمانت مطابق عقد ضمان قانون مدنی و قانون تجارت مبحث شرکتها لازم الاجراست
سلام و احترام
با توجه به ارزش بالای ملک (۱۵۰ میلیارد تومان) و خطر تملک توسط بانک، اقدامات زیر باید همزمان و با سرعت انجام شود:
طرح دعوای ابطال صورتجلسه افزایش سرمایه: فوراً دادخواستی مبنی بر ابطال صورتجلسه مجمع عمومی فوقالعاده که منجر به افزایش سرمایه و کاهش درصد سهام شما شده است، به طرفیت شرکت و شریک تقدیم کنید. دستور موقت مبنی بر توقف نقل و انتقال سهام جدید را نیز بخواهید.
الزام به فک رهن (تبدیل وثیقه): دادخواستی تحت عنوان «الزام شرکت به فک رهن از ملک» یا «الزام به تبدیل وثیقه» به طرفیت شرکت (شخص حقوقی) مطرح کنید. با توجه به اینکه شما دیگر مدیر یا سهامدار عمده نیستید، ادامه رهن ملک شخصی شما توجیه حقوقی ندارد و شرکت باید از اموال خود یا سایر مدیران وثیقه بسپارد.
تأمین دلیل و دستور موقت: اگر اقساط وام معوق شده و بانک اجراییه صادر کرده است، سریعاً باید با طرح دعوی و سپردن خسارت احتمالی، دستور موقت توقف عملیات اجرایی ثبت را بگیرید تا تکلیف دعاوی اصلی (ابطال سهام و کلاهبرداری) روشن شود.
شکایت کیفری مکمل: در پرونده کلاهبرداری فعال، لایحهای تکمیلی مبنی بر اینکه “گروگانگیری سند ملکی” بخشی از نقشه مجرمانه برای اضرار به غیر و فشار برای عدم پیگیری حقوقی است، تنظیم نمایید.
