درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - مالکیت

با سلام بنده یک واحد آپارتمان از یک ساختمان چهار طبقه تک واحدی خریداری کردم الان بعد از مدت یک سال متوجه شدم که مالکین طبقات سوم و چهارم به دلیل اینکه خودشان ساکن نیستند و نمی‌توانند جهت حل مشکلاتی که در ساختمان پیش می‌آید خودشان حضور داشته باشند میفرمایند برای اینکه مشکلات حل شوند به مالک طبقه دوم اجازه داده اند که از طرف طبقات سه و چهار نماینده آنها جهت حل مشکلات باشند آیا چنین کاری قانونی می‌باشد و همینطور مالک طبقه دوم به دلیل اینکه مالکین طبقات سوم و چهارم مالک طبقه دوم را به جای خودشان نماینده قرار داده اند طبقه دوم با پارک دو خودرو و یک موتورسیکلت و با دپو کردن ضایعات در قسمت عمده ای از پارکینگ و تغییر کاربری توالت داخل حیاط به انباری و تبدیل راه پله طبقه آخر منتهی به پشت بام به انباری و دپو کردن وسایل و لوازم کهنه خانگی و قفل درب پشت بام برای خود حق ایجاد کرده و می‌فرماید که به کسی ربطی ندارد چون که طبقات سوم و چهارم به ایشان حق نمایندگی داده اند و می‌توانند چنین تغییر هوایی را انجام دهند آیا قانونا می‌توانند چنین کارهایی را انجام دهند

پاسخ ها

با سلام.هرگونه تصرف در مشاعات بدون اجازه تمام مالکین غیر قانونی هست. در مورد بعضی از تصمیمات رضایت کل مالکین الزامی هست.شما میتوانید شکایت مزاحمت و ممانعت از حق مطرح کنید

بادرود خیر چنین حقی را ندارند 

سوالات مرتبط

تصرف در مشاعات توسط هیات مدیره
سلام آیا هیات مدیره ساختمان میتونه در اساس نامه قید کنه که هیات مدیره میتونه مشاعات ساختمان مثلا پشت بام رو اجاره بده ؟ یعنی در واقع این بند میشه توسط هیات مدیره در اساس نامه قید بشه؟ آیا ماده قانونی ...
تصرف در مشاعات
سلام در ساختماني ساکن هستم که 3 واحد دارد طبقه اول من هستم و مسکونی است همکف تجاري است و زیر زمین خدماتی است ولی شخصی آن را خریده و در آن ساکن شده و مالک قبلی که سازنده اینجا بوده والان فقط صاحب واحد ...
نصب کولر گازی در پشت بام یا روی دیوار نورگیر ساختمان پنج طبقه یازده واحدی
به استناد کدام ماده قانونی اعم از قانون تملک آپارتمانها و یا .... هر گونه تصرف در مشاعات باید با اجازه کلیه مالکین باشد ؟ ( بعنوان مثال مالک جدید طبقه سوم ساختمان پنج طبقه یکی از واحدهای ساختمان یازده...
رعايت نشدن قوانين كلی ساختمان
سلام و وقت بخير در آپارتمان ٥ واحدی ما هيچ كدام از قوانين ساختمان و قوانين مشاعات رعايت نميشود و اينكه هر واحد با دخل و تصرفاتی كه در ساختمان كردند به نوعی مزاحمت های دايمی ايجاد كرده اند من اگر كارشن...
سالن اجتماعات
با سلام ما مالک سه واحد از پنج واحد ساختمان میباشیم که ساختمان دارای سالن اجتماعات میباشد و آن را جهت مراسم تجهیز نموده ایم و به صورت ماهیانه مراسم مذهبی برگزار میکنیم ولی یکی از واحدها بدلیل مخالفت م...