با سلام و احترام یک قطعه زمین در شهرستان دارم / زمین در محدود شهر هست / 2000 متر و کاربری اون گردشگری هست ... درخواست ثبت زمین دادم اداره ثبت یه استعلام به شهرداری ارسال کرده ... شهرداری در جلسه ی کمیسیون معاملات تصمیم گرفتن باهام معامله بکنن / به همین خاطر بهم گفتن که ما 43 درصد زمین برمیدارم برای معبر و خیابان و کوچه در مقابل باقی مانده زمین برات تفکیک میکنیم به 2 قطعه 600 متری... منم درخواست کردم که زمین برام تغییر کاربری بدن به مسکونی تجاری ولی قبول نکردن ... گفتن باید اول با این روش ما شما ... ثبت زمین ... بگیری بعدش بیای مجدد درخواست بدی هزینه ارزش افزوده و .... زمین پرداخت کنی تا برات تغییر کاربری بدیم ...الان میخوان این 43 درصد همین جوری ازم بگیرن هیچ معوضی هم در قبالش بهم نمی دین الا این تفکیک زمین ... آیا این رویه درست هست یا خیر ... لطفا راهنماییم کنید متضرر نشم