مشاوره حقوقی رایگان - خرید ویلا خارج از بافت از سازنده و فروش آن
سلام. دوسال پیش جهت مهاجرت به شمال آپارتمانم را فروختم و در چمستان ویلایی شهرکی از یک سازنده ویلا خریدم با قولنامه و سند شورایی که در قولنامه ذکر شد در صورت هرگونه تعرض حقیقی یا حقوقی فروشنده موظف به فسخ معامله و برگرداندن وجه پرداختی به همراه 30 درصد ضرر و زیان میباشد. بعد از یکسال اقامت ویلا را به شخص دیگری با همین شرایط فروختم و با وام مسکن مجددا در تهران آپارتمانی جهت سکونت خریدم. اکنون به ما اطلاع دادن به دلیل تغییر کاربری زمین به مسکونی و همچنین حریم رودخانه ویلا نامه جهاد داره. سوال اول الان اگر خریدار از من شکایت بکنه چون من هیچ پولی ندارم چه خاکی به سرم میشه؟ سوال دوم از آنجا که ملک رو ََسازنده ساخته و به من فروخته و من بدون هیچ گونه تغییری ملک را به نفر ثالث فروختم در صورت شکایت خریدار ویلا من می‌توان از سازنده و فروشنده ویلا به من شکایت کنم تا بعد از دریافت خسارت اون رو به شاکی خودم بدم؟ روال انجام کار به چه صورته؟ سپاس از راهنمایی شما.
پاسخ ها :
جناب آقای غلامرضا قربانی :
در صورتی که نسبت به ملک مورد معامله برای شما اقامه دعوی نمودند شما میتوانید سازنده را به عنوان جلب ثالث وارد پرونده نمایید تا نامبرده نیز محکوم به پرداخت خسارت و زیان شما در این خصوص گردد
07:46:30 1400/8/27
جناب آقای وحید قاسمی:
بله امکان شکایت و طرح دعوی برای شما وجود دارد
07:52:58 1400/8/27
جناب آقای حسین حاجی زاده :
سلام بله امکان شکایت و طرح دعوی برای شما وجود دارد
09:35:00 1400/8/27
جناب آقای محمود رئیسی :
سلام ساخت غیر مجاز در زمین های خارج از محدوده شهر ، جرم تغییر کاربری غیر مجاز است و طبق قانون حفظ کاربری اراضی مزروعی و باغی ، مجازات جزا نقدی از یک تا سه برابر قیمت روز ملک خواهد داشت ولی اگر ...
سوال شما دارای جوانب متعدد است جهت مشاوره تماس بگیرید
11:32:17 1400/8/27
سرکار خانم ننا فرد :
درود
شما نیز می توانید به طرفیت فروشنده طرح دعوی نموده ثمن و خسارات را دریافت نمایید
11:53:58 1400/8/27
سرکار خانم فرشته نوری :
می توانید طرح دعوا کنید و ثمن و خسارات را مطالبه کنید.
16:20:32 1400/8/27
سرکار خانم لیلا اردستانی رستمی:
شما باید تا پایان جلسه اول در مورد فروشنده و سازنده جلب ثالث را مطرح کنید و دادخواست مربوطه را ارایه دهید
20:14:27 1400/8/27
سرکار خانم زهرا صارمی:
سلام
هر فروشنده نسبت به خریدار خودش مسوول است .
09:33:58 1400/8/28
جناب آقای رضا جمشيدی :
سلام شما می توانید فروشنده و سازنده را به عنوان ثالث وارد پرونده نماید و ثمن وخسارت را مطالبه نمایید
21:21:04 1400/8/28
خرید ویلا خارج از بافت از سازنده تغییر کاربری زمین زمین
سوالات مرتبط
خرید ویلا خارج از بافت از سازنده و فروش آن
تغییر کاربری زمین مسکونی به صنعتی
سند مسکونی
فروش زمین با ساخت بنای بدون مجوز
ساخت خونه در زمین با کاربری باغ
وکلای متخصص
دادراه چیست؟
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل می‌کند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آن‌ها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمی‌دهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسش‌های مردم، ثبت درخواست آن‌ها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم می‌آورد و این سوالات و درخواست‌ها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار می‌دهد تا به صلاحدید خود به این درخواست‌ها و سوالات پاسخ دهند.
معرفی دادراه
قوانین، مقررات و شرایط استفاده
- شرایط عضویت در دادراه و استفاده از دادراه
- تعرفه عضویت وکلا، مشاوران و موسسات حقوقی
- مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه
- شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه
تماس با دادراه
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.