دادگاه رسیدگی می‌کند اگر حق با شما نباشد باید به فروشنده برای دریافت ثمن مراجعه کنید

این حکم یک سند قضایی معتبر محسوب می‌شود و اعتبار بالایی دارد.تاریخ‌ها تعیین‌کننده هستند.بابد تاریخ واگذاری بررسی شود

اگر ملک هنگام معامله در توقیف بوده، معامله مشکل‌دار می‌شود. اگر بدهی مالک مربوط به قبل از معامله باشد، طلبکاران ممکن است حق تقدم داشته باشند اگر واگذاری بدون تشریفات قانونی باشد، قابل ابطال است.

هرگونه ادعای مالکیت بر املاک یا اموال توسط هر شخص حقیقی یا حقوقی از جمله اداره راه و شهرسازی نیاز به اسناد مالکیت یا اثبات مالکیت دارد