مشاوره حقوقی رایگان - سلام خرید خانه ای که هنوز سند آن اماده نیست
پاسخ ها
کد پستی ملک .البته اگر به صورت سند عادی فروخته شده باشد قابل استعلام نیست.
سلام شهرداری برای تمام ساختمانهایی که پایانکار گرفتهاند، یک سریال مشخص به نام شناسه ملی املاک صادر میکند. از این طریق قادر به استعلام میباشید. اگر ساختمان هنوز پایانکار نگرفته و در حال ساخت است، از فروشنده بخواهید کد رهگیری پروانه ساختمانی را به شما بدهد.
اگر سند قطعی صادر نشده ریسک فروش معارض بالاست و امن ترین مسیر این است که معامله در قالب سند رسمی و ثبت در سامانه های رسمی سازمان ثبت انجام شود و استعلام های ثبتی برخط گرفته شود اگر موضوع عملا پیش فروش است باید از مسیر پیش فروش و ثبت رسمی آن بروید و به قرارداد عادی یا صرفا بنگاهی اکتفا نکنید
با سلام چنین امکانی معمولاً وجود ندارد و شما میتوانید قرارداد خود را در سامانه املاک ثبت کنید اگر به صورت دستی به اشخاص دیگری فروخته باشد اعتباری ندارد
