هرچه مدرک و توضیح دارید باید به کارشناس بدهید 

با سلام هر آنچه را که خریده باشید و وجود داشته باشد معتبر است

ملاک نهایی نظر دادگاه است و دادگاه مجموع دلایل را می سنجد نه فقط یکی از آنها
اظهارنامه و سوابق ثبتی و اسناد رسمی و نقشه های ثبتی و کاداستر معمولا وزن بالاتری دارند و عکس هوایی بیشتر برای تشخیص وضعیت سابق و تشخیص تجاوز یا وجود راه در گذشته به کار می آید
نظر کارشناس هم برای دادگاه مهم است ولی قطعی و غیرقابل اعتراض نیست و اگر اشکال دارد می توانید اعتراض کنید و هیات کارشناسی بخواهید

سلام و عرض ادب

در این پرونده، ملاک قانونی تعیین حدود و مالکیت، سند رسمی و اظهارنامه‌های معتبر (مانند سال ۱۳۱۷) است، نه صرفاً ادعای افراد یا نسخ غیررسمی.

نظر کارشناس رسمی دادگستری نیز برای تشخیص حدود و تجاوز به زمین معتبر است و در کنار عکس‌های هوایی و اسناد قدیمی به دادگاه ارائه می‌شود؛ بنابراین در اختلافات، ترکیب اسناد رسمی، عکس هوایی و گزارش کارشناسی تعیین‌کننده خواهد بود و ادعاهای غیرمستند طرف مقابل تأثیری ندارد

نیاز به بررسی دارد

در این پرونده، اظهارنامه سال ۱۳۱۷ و عکس‌های هوایی به دلیل قدمت و اصالت، قدرتمندترین اسناد برای اثبات وضعیت سابق زمین و رد ادعاهای جدید (مانند نسق جعلی یا جاده خرمن) هستند و معمولاً بر نظریه کارشناسی که صرفاً بر اساس قولنامه یا شهود محلی نوشته شده باشد، برتری دارند. شما باید با تامین دلیل و ارجاع موضوع به کارشناس رسمی دادگستری در امور ثبتی و نقشه‌برداری، تطبیق عکس‌های هوایی با زمین و اثبات تجاوز همسایه غربی را بخواهید تا دادگاه بر اساس واقعیت تاریخی و اسناد دولتی رای صادر کند.