درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - وصیت

سلام من خانه ای دارم قصد دارم بین دو فرزندم به صورت شرعی تقسیم کنم ، خانه دیگری دارم که پسرم در شهرستان مورد علاقه ام خریداری کرده و سند دارم آیا این خانه را هم باید تقسیم کنم یا یا متعلق به پسرم است

پاسخ ها

پول را اگر شما دادید قاعدتا برای شماست ولی سوال شما کلی مطرح شده جهت راهنمایی بهتر توصیه میشه از مشاوره تلفنی استفاده کنید

سلام و احترام
اگر می خواهید الان شرعی و قطعی تقسیم کنید، بهترین راه انتقال رسمی مثل صلح یا هبه رسمی است تا بعدا اختلاف و انکار پیش نیاید. وصیت بعد از فوت بدون اجازه ورثه فقط تا یک سوم دارایی شما نافذ است و بیشتر از آن نیاز به اجازه ورثه دارد. خانه ای که پسرتان خریده اگر سند به نام خودش است متعلق به اوست و تقسیم نمی شود، اما اگر سند به نام شماست جزو اموال شما حساب می شود مگر اینکه با سند رسمی به او منتقل کنید.

سلام؛ خانه‌ای که سند آن به نام شماست شرعاً متعلق به شماست و تقسیم آن میان ورثه تابع اراده یا ارث است، مگر آنکه هبه یا صلح آن به پسرتان اثبات شود.

با درود 

پرسشگر ارجمند الناس مسلطون علی اموالهم هرکس می‌تواند اموال خویش را تحت هر عنوان منتقل نماید کسی نمبتواند مدعی شود مگر تحت شرایطی خاص. اصل بر صحت عقود است و آنچه نگارش شده است مدعی فساد می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و اصل بر برائت است 

تحت نظارت یک وکیل مبرز دادگستری اقدام نمایید. 

سلام اگر سند بنام شماست میتوانید صلح کنید

اگر سند به اسم شماست می توانید تقسیم کنید اما اگر به اسم پسرتان است منوط به موافقت اوست

شما نسبت به یک سوم اموال خود امکان وصیت دارید

سلام؛ دولت فقط کسی را که ملک به نام او در دفتر املاک ثبت شده است، مالک قانونی می‌شناسد. بنابراین از نظر قانونی، خانه متعلق به پدر است. اگر پسر مدعی است که ثمن (پول) معامله را او پرداخت کرده، باید با ارائه اسناد بانکی و شاهد، ثابت کند که رابطه میان او و پدر امانت یا عاریه در بقای مالکیت بوده است. در غیر این صورت، پس از فوت پدر، این ملک جزو ماترک محسوب شده و بین تمامی وراث تقسیم می‌شود. 

سوالات مرتبط

تقسیم خانه
با سلام خواهر من چهارسال پیش یدونه اتاق خواب و آشپزخونه و حمام و دستشویی به سالن خونه بابام اضافه کرده و الان حدود 5 سال اونجا زندگی میکنه یعنی خونه بابام ولی با ساخت این چیزا پله خونه جدا شده ولی خطی...
تقسیم ملک بین فرزندان
پدرم در قید حیاط هستند ومیخواهند یک واحد آپارتمان را بین چهار فرزند تقسیم کنند لازم است هر سهم مجزا درخواست سند کنند یا کل کار با یک برگ وکالت کاری به فرزند ارشد میتوان انجام داد....
بنام زدن زمین بین 4 فرزند
با سلام پدر من یک قطعه زمین کشاورزی داره که بین 4 فرزند میخواد زمین رو سندی تقسیم کنه آیا این امکان پذیر هست یا نه مثلا به هر فرزند یک دونگ و نیم برسه...
زمین مشاع
با سلام پدر بزرگ بنده دارای دو شعیر ملک بوده که یک چهارم آن را مهریه مادرم کرده در سال 68حدود6هزار متر جهت تاسیس مدرسه بخشیده به آموزش و پرورش ومادرم امضا نکرده وچون شریکش بوده گفته من از سهم خودم دا...
تقسیم زمین مطابق سند
ضمن عرض سلام و تشکر، پرسش بنده در مورد تقسیم بندی یک قطعه زمین که دارای سند مشاع، 2 دانگ از 6 دانگ به نام پدرم و 4 دانگ مابقی به نام دو نفر دیگر می‌باشد که هردو شریک فوت شده اند و وراث ایشان با ی...