درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - ملک

سلام و خسته نباشید من سال های 80تا 90 کار میکردم و چون پدرم فرزندان زیادی داشت حقوقم را به پدرم میدادند که بعد از مدتی پدرم حساب کردند دیدند من بیشتر از پول خانه پول داده ام به ایشان و خانه را به نام من زدند و بعد ها من با کار کردن و خریدن ماشین و چند ملک دیگر و فروش آنها صاحب ملکی بزرگتر شدم و سند تک برگ آن ملک به نام من است و از حساب من پول خرید ملک پرداخت شده و قولنامه و سند نیز به نام من است پدرم فوت کرده اند و این ملک 4 سال قبل از فوت پدرم خریداری کرده ام و اکنون برادر و خواهر هایم مدعی هستند که این ارث پدر است و من هم بیمه کارکردم را دارم و هم شاهد که کار می‌کرده ام ، خواهر و برادر و مادرم میگویند با استشهاد میگوییم این ارث پدر است آیا امکان دارد با استشهاد بتوانند ؟

پاسخ ها

با درود 

پرسشگر ارجمند آری امکان پذیر است 

اری امکان پذیر است 

بله

یله

با توجه به اینکه سند رسمی تک‌برگ و ردپای مالی پرداخت از حساب شخصی‌تان را در اختیار دارید، اثبات خلاف آن با استشهادیه محلی بسیار دشوار است و طبق قانون، مالک رسمی کسی است که ملک در دفتر املاک به نام او ثبت شده باشد. ادعای وراث در صورتی مسموع است که بتوانند با ارائه دلایل قطعی ثابت کنند معامله صوری یا امانی بوده که با وجود سوابق بیمه و مدارک خرید شما، دفاع از حقوقتان کاملاً میسر است.

سلام. ادعای سایر وراث با صرف ارائه استشهادیه محلی یا شهادت شهود، قانوناً قابلیت ابطال مالکیت شما را ندارد. قانون تنها کسی را که ملک به نام او ثبت شده مالک می‌شناسد. اعتبار یک سند رسمی (سند تک‌برگ) هرگز با شهادت شهود یا استشهادنامه‌های خانوادگی و عادی مخدوش نمی‌گردد. از نظر حقوقی، با توجه به اینکه ملک چهار سال پیش از فوت مرحوم پدرتان خریداری شده، مبایعه‌نامه به نام شماست و ثمن (مبلغ) معامله مستقیماً از حساب بانکی شخصِ شما پرداخت شده است، این ملک در زمان فوت اصلاً جزو دارایی و ماترک متوفی نبوده که مشمول قوانین تقسیم ارث شود؛ لذا سوابق بیمه شما و پرینت تراکنش‌های بانکی پرداخت وجه ملک، ادله قطعی شما برای اثبات صحت معامله است و دعوای احتمالی وراث در دادگاه حقوقی محکوم به رد خواهد بود.

سلام بله ممکن است

بله امکان‌پذیر است

سوالات مرتبط

تقسیم بخشی از ارث در زمان حیات
با سلام و عرض خدا قوت پدر بنده دو تا خانه دارد و می خواهد یکی از این خانه ها را به دو تا از پسرهایش سه دانگ سه دانگ در دفترخانه بدهد و به عنوان ارث بدهد و عنوان نماید که دیگر حق هیچگونه ارثی ندارند آ...
ارث بعد از فوت
سلام وخسته نباشید. پدر من سال 82 فوت کرد. مادرم سال 87.ما سه برادر و یک خواهر بودیم.سال 88 ارث تقسیم شد و از خواهرمان امضاء گرفتیم که ارث خود را کامل گرفته است. خواهرمان سال 93فوت کرد. حالا بچهای خواه...
ارثیه
من شوهرم سال 63شهید شدند ویک فرزند پسر داشتم. پدر شوهرم قبل از فوتش چند قطعه زمین به فرزندم دادند . کاغذ نوشتند همه امضا کردن و حتی شورای روستا شاهد امضا کردند بعد از چند سال پدر شوهرم فوت کرد و بعد ا...
تقسیم ارثیه
سلام عمه من از مادر بزرگم وکالت تام گرفته است. پدر من فوت شده و عمه ام برای تقسیم همکاری نمیکند. خانه ی ما قولنامه ایست و به نام مادرم است ولی عمه ام نمیپذیرد و ارث میخواهد. آیا ما برای تقسیم ترکه شک...
سند زدن ملک قبل از فوت
با سلام پدر بنده 8 ماه قبل از فوتش سند خانه را به نام مادرم در دفترخانه زد و سند جدید به نام مادرم اومده من یک برادر ناتنی هم دارم که از مادری دیگه هستش آیا اون برادر میتواند شکایت کند و خانه را پس ...