مشاوره حقوقی رایگان - آزار و اذیت و ممانعت از حق
پاسخ ها
سلام خسارت بابت فروش خانه؟
خیر
با درود
پرسشگر ارجمند بابت فروش زیر قیمت خیر خسارت نمبتوانید بگیرد
اما نسبت به زبان های وارده اعم از مادی و معنوی امکان پذیر است.
هرگونه ممانعت از ورود پشت بام جرم و قابل پیگیری است
سلام و احترام
دریافت خسارت بابت “تفاوت قیمت فروش با قیمت واقعی بازار” در این پرونده بسیار بعید و دشوار است، زیرا رابطه مستقیم و ضروری بین “ممانعت از تنظیم کولر” و “فروش ارزان خانه” به راحتی قابل احراز نیست.
پیشنهاد: اگر هزینه دادرسی و حقالوکاله در پرونده قبلی (ممانعت از حق) پرداخت کردهاید، میتوانید طبق ماده ۵۱۵ قانون آیین دادرسی مدنی آن هزینهها را مطالبه کنید. اما طرح دعوای جداگانه برای “افت قیمت فروش” ریسک رد شدن بالایی دارد و هزینه دادرسی آن هم زیاد است.
راهکار جایگزین: اگر در زمان سکونت، همسایه خسارتی به کولر یا تأسیسات شما زده باشد، آن خسارت مستقیم قابل مطالبه است.
اگر مدارک خاصی دارید که اضطرار شما را ثابت میکند و مایلید شانس خود را امتحان کنید، میتوانم «دادخواست مطالبه خسارت ناشی از تسبیب» را برایتان تنظیم کنم، هرچند نتیجه آن تضمینی نیست
سلام و عرض ادب
چنانچه اثبات شود رفتار همسایه باعث کاهش ارزش ملک و فروش زیر قیمت شده است، میتوانید از طریق دادگاه مدنی خسارت وارده به علت مزاحمت و تقلیل ارزش ملک را مطالبه نمایید.
اثبات رابطه علیت بین مزاحمت و کاهش قیمت ملک با مدارک، کارشناسی رسمی و اسناد فروش ضروری است
با سلام خیلی چنین امکانی برای شما وجود ندارد
با سلام خیر ارتباطی ندارد
