با درود 

پرسشگر ارجمند آری امکان بروز مشکل وجود دارد 

سلام و عرض ادب

معامله در بنگاه به شرط رعایت مقررات مدنی و ثبت قانونی قراردادها مشکلی ندارد و نیازی به مجوز خاص بنگاه نیست، اما در صورتی که معامله موضوعی ممنوع یا نیازمند اجازه قانونی باشد، یا مستندات رسمی ثبت نشده باشند، ممکن است بعداً دعوای حقوقی یا اختلاف مالکیت ایجاد شود

مطابق مواردی که مشاهده شده بنگاه باید جواز داشته باشد

نفس معامله باطل است اما قوانین خرید و فروش و اجاره الان تغییر کرده باید مطابق قوانین جدید اقدام کنید