درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - پارکینگ مشاع

بسمه تعالی با عرض سلام و تشکر پیشاپیش ما در ساختمانی زندگی می‌کنیم که چهار طبقه است ما طبقه همکف هستیم و حیاط مجتمع در اختیار ماست در حیاط فقط جای پارک یک ماشین وجود دارد در سند ساختمان حیاط جزو مشاعات است همسایه‌ها ادعا می‌کنند که باید این پارک هر سه ماه یک بار در اختیار یکی از واحدها باشد ولی ما می‌گوییم که حیاط طوری است که رفت و آمد وقت و بی وقت و شب دیر وقت در آن باعث ایجاد مزاحمت برای ما می‌شود مخصوصاً اینکه مادر من هم محجبه است و در اتاق‌ها رفت و آمد دارد اگر مرتب بخواهند غریبه‌ها رفت و آمد کنند و درب حیاط باز و بسته شود باعث مزاحمت است مضافاً اینکه ما پشت درب حیاط را پشت بند می‌اندازیم تا از بیرون کسی نتواند باز کند ولی اگر طبقات دیگر ماشین پارک کنند دیگر نمی‌توانیم پشت بند بیندازیم حالا از نظر حقوقی حق با چه کسی است خیلی متشکرم

پاسخ ها

هرگونه استفاده از موارد مشاعی در ساختمان نیازمند اجازه همه مالکین و رضایت آنها می‌باشد

اگر مشاعات است همه مالکین حق استفاده دارند اما تا جایی که موجب ضرر سایرین نشود 

سلام  ارسال اظهارنامه: اگر مذاکره مؤثر واقع نشد، برای همسایگان و مدیر ساختمان (در صورت وجود) یک اظهارنامه از طریق دفاتر خدمات قضایی ارسال کنید. در اظهارنامه، ضمن اعلام مالکیت خود بر واحد همکف و اشاره به مشاع بودن حیاط، مراتب مخالفت خود را با هرگونه رفت و آمد از داخل حیاط خود به دلیل ایجاد مزاحمت و سلب آسایش خانواده اعلام و از آن‌ها بخواهید از این اقدام خودداری کنند. اظهارنامه یک هشدار جدی حقوقی است و اولین گام برای اثبات مخالفت شما در مراجع قضایی محسوب می‌شود.

سوالات مرتبط

استفاده از حیاط مشاعی برای پارک خودرو
باسلام در یک ساختمان چهار طبقه بنده مالک طبقه سوم هستم ورود و خروج خودرو به پارکینگ خودم از حیاط می‌باشد و حیاط ورودی دیگری ندارد آیا بنده میتوانم ماشین دومی را در مسیر خودم در حیاط پارک کنم...
پارکینگ
من در یک مجتمع 10 واحدی زندگی می کنم که من که مالک هستم و 6 واحد دیگر پارکینگ در سند داریم و سه نفر که مستاجر هستند در حیاط پارک می کنند. من رضایت ندارم در حیاط پارک کنند. اگر من شکایت کنم زیاد می توا...
استفاده از حیاط مشاع به عنوان پارکینگ
باسلام. دریک ساختمان سه واحدی زندگی میکنیم یک واحد همکف. دو واحد طبقه یک طبقه همکف بدون پارکینگ هستن. حالا ایشون ادعا دارن که میتونن از حیاط مشاع به عنوان پارکینگ استفاده کنن باتوجه به اینکه جلو درب و...
پارکینگ
باسلام موضوع خودروی دوم پارک در حیاط مشاعات در شرایطی که واحد مربوط دارای پارکینگ میباشد بنده‌ مدیر ساختمان هستم لطفا نسبت به این امر راهنمایی بفرمایید از نظر حقوقی چه باید کرد؟ باسپاس فراوان...
پارک خودرو در حیاط مشاع
ساختمان ما 12 واحدی است . 3 واحد فاقد پارکینگ هستند . 3 واحد فاقد پارکینگ به همراه 6 واحد دیگر موافق پارک کردن خودرو توسط واحدهای فاقد پارکینگ در حیاط مشاع هستند و 3 واحد باقیمانده من جمله مدیر ساختما...