هرگونه استفاده از موارد مشاعی در ساختمان نیازمند اجازه همه مالکین و رضایت آنها میباشد
اگر مشاعات است همه مالکین حق استفاده دارند اما تا جایی که موجب ضرر سایرین نشود
سلام ارسال اظهارنامه: اگر مذاکره مؤثر واقع نشد، برای همسایگان و مدیر ساختمان (در صورت وجود) یک اظهارنامه از طریق دفاتر خدمات قضایی ارسال کنید. در اظهارنامه، ضمن اعلام مالکیت خود بر واحد همکف و اشاره به مشاع بودن حیاط، مراتب مخالفت خود را با هرگونه رفت و آمد از داخل حیاط خود به دلیل ایجاد مزاحمت و سلب آسایش خانواده اعلام و از آنها بخواهید از این اقدام خودداری کنند. اظهارنامه یک هشدار جدی حقوقی است و اولین گام برای اثبات مخالفت شما در مراجع قضایی محسوب میشود.