درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - نصب پمپ و مخزن آب در پارکینگ اختصاصی همراه با ایجاد مزاحمت سر و صدا

به تازگی یک واحد آپارتمان در طبقه اول از یک ساختمان پنج طبقه -هر طبقه یک واحد--خریداری کرده ام. قبلا مالک طبقه پنجم در قسمت پارکینگ اختصاصی من مبادرت به نصب پمپ آب و مخزن کرده است که چون ما طبقه اول هستیم سروصدای زیادی هم دارد از ایشان خواستم جای پمپ و مخزن را عوض کند ، با اشاره به اینکه لوله ورودی آب از کنتورشان برای ورود به پمپ در پارکینگ شما تعبیه شده لذا این قسمت جز مشاعات می باشد و از جابجایی امتناع کردند. از ایشان خواستم لااقل نصب به رفع مشکل سرو صدای زیاد اقدام کنند که کاری نکردند. آیا استناد ایشان به مشاع بودن صحیح است؟ و آیا میتوانم برای جابجایی پمپ و مخزن آب ایشان اقدام قانونی کنم؟ و آیا ایشان حق نصب در قسمت پارکینگ خودشان را دارند یا خیرکه انهم برای ما در طبقه اول مزاحمت سروصدا خواهد داشت؟

پاسخ ها

استناد ایشان به «مشاع بودن» صرفاً به دلیل عبور لوله صحیح نیست؛ پارکینگ اختصاصی شما مشاع محسوب نمی‌شود مگر در سند تصریح شده باشد.

نصب پمپ و مخزن در ملک اختصاصی دیگری بدون رضایت، تصرف و ایجاد مزاحمت محسوب می‌شود و قابل طرح دعوای رفع مزاحمت است.

ایشان فقط در پارکینگ اختصاصی خود و بدون ایجاد مزاحمت صوتی برای سایرین حق نصب دارند؛ در غیر این صورت می‌توانید از طریق دادگاه اقدام کنید

 

با توجه الزامی شدن نصب پمپ و مخزن در صورتی که از لحاظ فنی امکان جابجایی وجود نداشته باشد نمی‌توان متعرض او شد البته حالت‌های دیگری نیز به موضوع ار می‌شود که بهتر است از طریق مشاوره تلفنی اقدام نمایید

 با سلام خیر پارکینگ اختصاصی شما به هیچ وجه جزو مشاعات نیست و ایشان نمی‌تواند آن را تصرف کند 

 بله شما می‌توانید در این خصوص شکایت بکنید 

سوالات مرتبط

شکایت از صدای پمپ
من در یک بلوک 24 واحدی در مجتمع زندگی می کنم و در طبقه همکف و دقیقا زیر واحد ما دو عدد پمپ آب صنعتی بسیار قوی با صدای دلهره آور همراه با لرزش و ضربه وجود داره که چهار واحد طبقه همکف از صدای آن به ستوه...
صدای پمپ آب
با سلام من در طبقه 5 یک واحد آپارتمان زندگی می کنم بعلت افت فشار آب مجبور به نصب پمپ شده ام ولی همسایه طبقات 1 و 2 ناراحتی خود را از صدای پمپ اظهار می کنند خواهشمندم مرا راهنمایی کنید...
مزاحمت صدای پمپ آب
با سلام ما در ساختمانی 4 طبقه زندگی میکنیم که مشکل فشار آب دارد، این ساختمان حدود 25 ساله است و نه میتوان به خاطر لوله کشی قدیمی پمپ نصب کرد و نه از ابتدا پمپ داشته به تازگی مستاجر طبقه سوم برای رفع ...
خرابی و نصب پمپ‌ زیر اتاق خواب
با سلام. من داخل مجتمع زندگی میکنم طبقه اول هستم و 32 پمپ آب زیر اتاق ماست و بسیار آزاردهنده آسایش نداریم خیلیاش هم خرابن خود به خود 24 ساعته کار میکنند آیا میتوانم شکایت کنم خیلی اذیت میشویم صداش گوش...
فضای مشاع ساختمان
سلام روزتون بخیر دوستان ما تو یه آپارتمان 5 واحدی زندگی میکنیم کنتور آب جدا داره از سال اول طبقه 5 پمپ گذاشته تو مشاعات زیر پله فقط برای خودش حالا بعلت مشکلات جدید آب واحدهای دیگه هم میخوان پمپ کار کن...