بهتر است همزمان باشد و مبلغ ودیعه را بابت اجرت المثل توقیف کنید 

بله

بادرود/ پس از قطعیت حکم، شما استحقاق مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف را دارید و امکان توقیف ودیعه بابت این مطالبات با رعایت تشریفات قانونی میسر است.

با سلام.

شما میتوانید  مطالبه نسبت به اجور معوقه تا انقضاء مهلت اجاره نامه داشته باشید و نسبت به بعد از انقضاء اجاره نامه میتوانید مطالبه اجرت المثل با جلب نظر کارشناس کنید.ضمنا هم زمان با موضوع تخلیه دادخواست مطالبات خود را بدهید و در آن تقاضای تامین خواسته کنید تا بتوانید به میزان طلب خود مبلغ ودیعه را توقیف کنید.

همزمان با پیگیری مراحل تخلیه یا پس از آن، شما می‌توانید دادخواست مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف را به دادگاه تقدیم کنید. در این دادخواست، شما باید مدت زمانی که مستاجر بدون رضایت شما در ملک تصرف داشته را مشخص کرده و اجرت‌المثل آن دوره را مطالبه نمایید. دادگاه با جلب نظر کارشناس رسمی دادگستری، میزان اجرت‌المثل را تعیین و حکم مقتضی را صادر خواهد کرد.