درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - حقوقی

سلام من حدود 2سال پیش آپارتمانی خریدم که وام مسکن داشت و در رهن بانک بود وکالتی خریدم چند دست وکالتی چرخیده بود من آخرین نفر بودم من تو این مدت وام رو پرداخت میکردم الان حدود یک ماه پیش خونه رو فروختم و با طرف قولنامه نوشتیم و من رفتم وام رو تسویه کردم ‌برگه فک رهن رو گرفتم و موعد سند شد رفتیم دفترخونه که متوجه شدیم صاحب اولی که سند بنامش بود فوت کرده و من الان موندم چیکار کنم و من از آقای که وکالت گرفتم بنچاق و اقرارنامه ‌قولنامه هم دارم محضری

پاسخ ها

از طریق دادگستری اقدام کنید اثبات و احراز بیع الزام به تنظیم سند رسمی و...اگر پایان کار ندارد یا صورتجلسه تفکیکی انها را هم باید جز ء خواسته قرار دهید بطرفیت فروشنده ،ایادی قبلی و وراث صاحب سند البته با توجه به مبایعه نامه وضعیت اپارتمان خواسته و خواندگان می تواند کم و زیاد شود

با فوت مالک اصلی، وکالت‌ها باطل شده و انتقال رسمی فقط با حضور یا طرح دعوا علیه ورثه ممکن است، بنابراین باید دادخواست «الزام وراث مالک اولیه به تنظیم سند رسمی» با استناد به مبایعه‌نامه‌ها و وکالت‌نامه‌ها و مدارک پرداخت و فک رهن در دادگاه عمومی حقوقی محل ملک علیه تمام وراث مطرح کنید.

وکالت همگی باطل است باید از وراث تقاضای سند کنید

باید علیه وراث مالک اولیه دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدهید و با قولنامه‌ها و وکالتنامه‌ها مالکیت خود را ثابت کنید.

سلام دادخواست بطرفیت وراث

بادرود به دلیل ابطال وکالت با فوت مالک، باید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی را علیه تمامی وراث وی به استناد مبایعه‌نامه‌ها و اقرارنامه‌های موجود در دادگاه مطرح نمایید.

با سلام.در صورتی که وراث مالک نسبت به انتقال سند اقدام نکردند باید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بر علیه ایادی قبلی و وراث مالک بدهید.بهتر است در ابتداء برای وراث مالک اظهارنامه ارسال کنید.

باسلام دادخواست الزام به تنطیم سند علیه وراث مرحوم مطرح نماید

سلام وکالت همگی باطل است باید از وراث تقاضای سند کنید و

به طرفیت ورثه باید طرح دعوی شود

اگر ورثه همکاری نکنند راهی بجز دادخواست اثبات مالکیت واثبات وقوع بیع  والزام به تنظیم سند به طرفیت وراث و فروشندگان ندارید

سلام بر اساس قانون وکالتنامه با فوت منفسخ می گردد ولی اگر شما علاوه بر وکالتنامه،  مبایعه نامه خرید داشته باشید شما می توانید مالکیت خود را اثبات نمایید  

شما می‌بایست  یا از تمام ورثه دوباره وکالتنامه اخذ نمایید  و یا دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی مالکیت به طرفیت تمام ورثه  و تمام ایادی بعدی اقامه نمایید  شما باید وقوع عقد بیع و مالکیت خود را اثبات نمایید  و با توجه به توضیحات شما  ، قابل اثبات می باشد 

سوالات مرتبط

حقوقی
سلام من حدود 2سال پیش آپارتمانی خریدم که وام مسکن داشت و در رهن بانک بود وکالتی خریدم چند دست وکالتی چرخیده بود من آخرین نفر بودم من تو این مدت وام رو پرداخت میکردم الان حدود یک ماه پیش خونه رو فروختم...
سند که صاحب فوت کرده است
سلام و خسته نباشید یک زمین در سالهای قدیم در قسمتی از مشهد ملکی به نام پدرم بوده،و پدرم ملک را به کسی فروخته و گفته اند زمانی که تمام مبلغ را دادی زمین را برای شما سند میزنم،موضوع مربوط به40سال گذشته ...
فوت صاحب سند
با سلام پدر بنده ملکی را وکالتی از شخصی خریدند . بعد از تمام شدن اقساط وام هر دو فوت کردن یعنی پدر من و آن شخص.چطور میتونم الان سند بزنم ب نام خودمون؟...
انتقال سند
صاحب سند فوت شده و وارثان مجهول المکانند چکار باید کرد...
تنظیم مبایعه نامه
باسلام آیا نوشتن نام صاحب اصلی سند، بعنوان فروشنده، در صورتیکه فوت شده، مشکل قانونی ندارد!!؟؟ وراث میخواهیم ملکی بفروشیم که پدرصاحب سند فوت شده ، اما بنگاه نام مرحوم را بعنوان فروشنده نوشته " چر...