درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - قید نشدن متراژ بهار خواب ( بالکن غیر مسقف) در سند

باسلام. بنده یک واحدی رو در یک شهرک خریداری کرده ام که این ملک حدود 17متر بهار خواب (بالکن غیرمسقف) دارد. در واحد‌های دیگری که تو این شهرک هست این متراژ در توضیحات سند قید شده ولی در سند بنده و (بنچاق اصلی) که دارم این متراژ قید نشده و بجاش 2متر بالکن مسقف قید شده درصورتی که واحد بنده اصلا بالکن نداره. آیا میتونم این متراژ رو به سند اضافه کنم یانه؟

پاسخ ها

با توجه به اینکه متراژ بهارخواب در سند شما قید نشده اما در واحدهای مشابه شهرک ذکر شده، احتمالاً امکان پیگیری برای الحاق متراژ بهارخواب به سند وجود دارد. با این حال، برای اطمینان و طی مراحل قانونی، بهتر است با یک کارشناس رسمی دادگستری یا وکیل مشورت کنید.

در صورت اثبات اشتباه در سند یا وجود بهارخواب در نقشه و مدارک اولیه، می‌توانید از طریق اداره ثبت یا دادگاه درخواست اصلاح سند و درج متراژ واقعی را مطرح کنید.

با سلام.اگر قسمت مورد اعتراض شما در صورتمجلس تفکیکی به عنوان قسمت اختصاصی شما قید شده باشد شما میتوانید با ارائه درخواست اصلاح سند به اداره ثبت مربوطه نسبت به اصلاح و قید آن در سند اقدام کنید.

از ارگان مربوطه پییگیری کنید

بادرود شما باید با تقدیم دادخواست اثبات مالکیت و اصلاح سند رسمی علیه فروشنده و سازنده، تقاضای ارجاع امر به کارشناس رسمی دادگستری جهت تطبیق وضعیت ملک با سند را مطرح کنید.

سند قابل اصلاح است یه اداره ثبت درخواست بدهید

از طریق اداره ثبت یا دادگاه درخواست اصلاح سند و درج متراژ واقعی را مطرح کنید.

تکراری

باید دروخاست اصلاح سند داشته باشید

سلام ابتدا از اداره ثبت پیگیری کنید اگر انجام نشد مجبور به طرح دعوا در دادگاه هستید

بله درخواست اصلاح سند بکنید 

سوالات مرتبط

قید نشدن متراژ بهار خواب ( بالکن غیر مسقف) در سند
باسلام. بنده یک واحدی رو در یک شهرک خریداری کرده ام که این ملک حدود 17متر بهار خواب (بالکن غیرمسقف) دارد. در واحد‌های دیگری که تو این شهرک هست این متراژ در توضیحات سند قید شده ولی در سند بنده و (...
قید نشدن متراژ بهار خواب ( بالکن غیر مسقف) در سند
باسلام. بنده یک واحدی رو در یک شهرک خریداری کرده ام که این ملک حدود 17متر بهار خواب (بالکن غیرمسقف) دارد. در واحد‌های دیگری که تو این شهرک هست این متراژ در توضیحات سند قید شده ولی در سند بنده و (...
عدم اختصاص متراژ بالکن در سند
با سلام. اینجانب یکدستگاه آپارتمان واقع در همکف خریداری کردم که در سند متراژ 115.63 متر قید شده است . و بعد از بررسی متوجه شدم که 3/5 متر بالکن در همکف موجود است که مشرف به حیاط و فاقد درب از خانه به ...
محاسبه نصف بالکن و انباری در متراژ فروش
با عرض سلام و خسته نباشید احتراما یک سوال حقوقی ثبتی درباره محاسبه متراژ آپارتمان در سند تک برگ دارم. بنده یک واحد آپارتمان میخواهم خریداری کنم که در سند تک برگ آن متراژ را(131.5)متر) نوشته و در پشت ...
سند ملک
بنده ملکی را در تاریخ 98/12/15 قولنامه کردم ولی سند ملک بخاطر ضمانت مالک از شخصی که متواری است در بازداشت بانک میباشد ( 5 نفر ضامن بودند که همه به نحوی سند یا حساب بانکی آنها بازداشته . ) من چون میخوا...