درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - زمین ارثی

سلام، وقت بخیر. میبخشید. حدود یک هکتار زمین هست که یک چهارم آن یا به صورت فروش و یا به صورت واگذاری به شخص داده شده است و بحثی روی اون نیست، حدود یک چهارم (قسمت حاشیه زمین) دیگه هم افرادی بودند که از روی لطف صاحب زمین درخت کاشتند و کشاورزی انجام دادند، حالا همون یک چهارم (قسمت حاشیه زمین) که درخت کاشتند و کشاورزی کردند بعد از چند سال که درختان اونها خشک شده اند خودشون رو صاحب همون قسمتی که قبلا کاشتند میدونند، آیا از اون یک چهارم (قسمت حاشیه زمین) که کاشتند از زمین سهم میبرند و صاحب اون میشوند؟ و چقدر از اون قسمت که کاشتند شامل اونها میشه؟ در ضمن سند زمین رو داریم که به نام پدربزرگم هست و اینکه به اونها فقط اجازه کاشتن داده شده بوده نه اینکه مالک زمین باشند. خیلی ممنون، باتشکر.

پاسخ ها

با اظهارنامه ابلاغ کنید از این تاریخ به بعد حق کاشت ندارید 

سلام با توجه به توضیحات شما،  بستگی به مفاد و شروط مندرج در قرارداد و توافقات فیمابین خواهد داشت جهت اظهارنظر قانونی نیاز به بررسی جزئیات موضوع است 

خیر، صرف کاشت درخت و کشاورزی با اجازه مالک موجب مالکیت زمین نمی‌شود و چون سند به نام پدربزرگ شماست و واگذاری رسمی یا انتقال قانونی انجام نشده، آن افراد هیچ سهمی از زمین ندارند.

بستگی به مفاد و شروط مندرج در قرارداد و توافقات فیمابین دارد 

سلام 

باید بصورت جزیی تر اسناد بررسی شود ولی اگر سند به نام شما باشد آنها نمی‌توانند ادعای مالکیت کنند و بنا به وضعیت موجود باید طرح دعوی مناسب نمود.

اظهارنامه دهید 

بادرود
صرف اجازه کاشت درخت (اِذن در انتفاع) موجب مالکیت بر زمین نمی‌شود و شما می‌توانید با استناد به سند رسمی مالکیت، خلع ید آن‌ها و قلع و قمع آثار تصرف را از دادگاه بخواهید.

قبلا پاسخ داده شده است 

در صورت مالکیت مشاعی بله

با سلام.اگر اجازه فقط در مورد استفاده باشد ایجاد حق مالکیت نمیکند. شما میتوانید با توجه به سند مالکیت دادخواست خلع ید بر علیه متصرفین بدهید. البته برای ارائه راهکار دقیق باید مدارک بررسی شود.

پاسخ دادم

با توجه به مفاد قرارداد امکان اتخاذ راهکارهای مناسب حقوقی است 

سوالات مرتبط

زمین کشاورزی
با سلام. پدر بزرگم یک قطعه زمین کشاورزی از پدرش بود داشت که پدرش بخاطر بدهی شخصی به شخص اون زمین را ازش طلب میکند و میگیرد و پدر بزرگم بدهی پدرش را میدهد و زمین را پس می‌گیرد اما داخل برگه به جای...
زمین کشاورزی
زمین کشاورزی داریم که پدربزرگم به دوتا برادرزاده اش که یتیم بودن و بزرگش کرده نصف از زمین خودش را به هردوشون داده یعنی اودوتا نصف وخودش نصف وحدودا 60سال که هرکدام رو سهم خودشان کشت میکنن والان هرسه نف...
در رابطه با شراکت
سلام وخسته نباشید بنده با دو نفر جهت ساخت یک استخر اب اقدام نمودیم که زمین از حدود باغ اين جانب كه زمين كشاورزي است و داراي قولنامه به نام من است . بين خودمان هيچ گونه قرارداد کتبی قید در رابطه با شرا...
خرید زمین کشاورزی وراثی
سلام وقتتون بخیر بنده یک قطعه زمین به مساحت 2 جریب از وراثی که 15 جریب بهشون ارث رسیده را خریدم ولی فقط یکی از ورثه امضا کرده و ادعا داره که وکالت از همه داره ممنون میشم بفرمایید بهتره از وکالتش کپی ب...
ملکی
سلام ابتدا خيلي خيلي متشکرم صبورانه به سوالات جواب ميديد، پدرم چند قطعه زمين زراعي را حدود 40سال پيش از روي دلسوزي جهت امرار معاش به برادرزاده اش که بابا محروم بوده بدون مدرک به صورت امانت داده درصورت...