درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - اختلاف در معامله ملکی

سلام و عرض ادب و احترام بنده آپارتمانی که تازه ساخت هست و فعلا سند ندارد را با شخصی بصورت مبایعه نامه ای در املاکی فروختیم. آن شخص ملک خود را با طلا فروخت و همان طلا ها را به ما در عوض پول برای آپارتمان بنده داد. در سند مبایعه نامه مبلغ نوشته شده است و نیز اشاره شده که میشود با طلا معامله کنیم. حال خریدار می خواهد معامله را فسخ کند و بجای طلاهایش پول می خواهد . در زمان معامله قیمت طلا بشدت بالا بود و الان 20 درصد طلا ارزان شده. خب خریدار به ما طلا داده و ما هم می خواهیم طلاهای خودش را عودت دهیم ولی ظاهرا خریدار طلاها را به قیمت الان که قیمتها افت کرده می خواهد. حال ما چه کنیم؟ لطفا راهنمایی نمایید از زحمات شما عزیزان ممنونم

پاسخ ها

در فسخ معامله هر عوضی بجای خود برمیگردد و صاحب خیار نمیتپاند شما را اجبار کند چیزی جز عوضی که پرداخت کرده بدهید مگر در صورت تصریح یا شرط خلاف

سلام طلاها مسترد میشود

سلام همان طلاهای داده شده، می‌بایستی مسترد بگردند.

با درود 

پرسشگر ارجمند براساس قرارداد می‌بایست اقدام کرد 

سوالات مرتبط

فسخ معامله
سلام. ملکی را خریداری کرده ام به مبلغ 320 میلیون که 290 تومنش را پرداخت کردم فقط 30تومن آخر مانده بود که چکم پاس بشه. فروشنده در قولنامه نوشته است که در تاریخ 16.2.98 سند میزنه و خریدار در تاریخ 25.2....
ایا تلف حکمی در معامله بنده دلالت دارد؟
سلام بنده (a) اپارتمانی رو با مبایعه نامه خریدم الان بعد دو سال یه نفر خانم (b) پیدا شده و از فروشنده (c) و بنده (a) شکایت کرده تو دادخواستش گفته که این اپارتمان رو که من (a) ساکن هستم قبلا به فروشنده...
فسخ معامله
باسلام وعرض ادب بنده 20روزی میشه که یه زمین در شمال کشور خریداری کردم بعد از عقد مبایعه نامه فهمیدم که زمینی که خریدم در بافت کشاورزی نیست و جزو حریم منابع طبیعی هست و من قبل از عقد قرارداد خبر نداشت...
فسخ معامله خانه
خونه اپارتمانی رو فروختیم به اقایی یه ماه نشد میخواهیم خونه رو‌ پس بگیرم هنوز سند به اسم خودمونه ایا میشه پس گرفت و پول آقاهه داد...
معامله ملک
سلام. چهارماه قبل یک ملک خریداری کردم. از زمان قولنامه تا زمان تحویل ملک یک ماه طول کشید و از زمان قولنامه تا سند زدن حدود پنج ماه (که یک ماه تا زمان سند زدن ماند است) طبق قولنامه ای که نوشته بودیم. ...