درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - خرید آپارتمان پیش فروش

سلام و عرض ادب خدمت شما وکلای محترم بنده دی ماه 1404یک آپارتمان پیش فروش خریدیم، مبلغ دومیلیارد و 350میلیون آن را به صورت نقد پرداخت نمودم و مابقی طی 6فقره چک طبق پیشرفت کار باید پرداخت کنم، اولین چک بنده 10/12/1404بوده که به دلیل شرایط جنگی نتوانستم وصول کنم تا 17/12/1404ساعت 1ظهر پول به حساب بوده اما طرف مقابلم ساعت 12:24دقیقه چک بنده رو برگشت زدن و دیگر بعد از آن اقدام به پاس چک نکردن تا روز27/12/1404در موسسه داوری طبق بند موجود در قولنامه ها که اگر چک ها به هر دلیلی پاس نشد حق فسخ دارن شکایت بنده رو کردن برای فسخ و10روز به بنده مهلت دادن بابت اعلام شماره حساب، بنده علاوه بر این شرط موجود یه شرط در قولنامه گذاشتیم که در صورتی که طرفین باعث خسارت به یکدیگر شدن دیگری می‌تواند این خسارت را به صورت کارشناسی دریافت نماید. وکلای محترم من زن سرپرست خانوار هستم همسر بنده فوت کردن تمام دار و ندارم رو فروختم برای این آپارتمان و این وصول نشدن چک عمدا نبوده و شرایط جنگ باعث این اتفاق شده توروخدا کمکم کنید باید چکاری انجام بدم، تشکر

پاسخ ها

  1. شرایط فوس ماژور محسوب می شود اظهارنامه بدهید

سلام بایست بررسی بگردد که آیا شرایط جنگی، تأثیر مستقیم بر این امر گذاشته است یا خیر.

نیاز به بررسی قوه قاهره زمان جنگ را دارد

مفاد قرارداد حایز اهمیت است باید به نظر برسد 

سوالات مرتبط

بعد از 7 ماه پیش خرید آپارتمان ضرر کردم
با عرض سلام و ادب بنده در اردیبهشت 1400 یک واحد را از یکی از دوستانم که بهش اعتماد بی خود کردم تو دولتخواه یه واحد رو پیش فروش خریدم از ایشون به قیمت متری 12500000 تومان الان بعداز 7 ماه که نزدیک 500 ...
پیش خرید
سلام پارسال یک واحد اپارتمان پیش خرید کردم طبقه 7. قرار بود 8 طبقه 8 واحد باشه واحدهای 200 متری. اما الان سازنده میخواد طبقات پایین رو دو واحدی کنه با متراژ کمتر که بتونه بفروشه. من معترضم و گفتم شکا...
واریز بخشی از پول تحویل سند قبل از روز مقرر
سلام بنده آپارتمانی پیش خرید کردم که سند در رهن بانک بود بعد از تحویل کلید و قبل از انتقال سند از بانک برگه اخطار مزایده ملک آمد به دلیل عدم پرداخت قسط آخر فروشنده بنده را تحت فشار که ملک مزایده بشه د...
تنظیم شکایت جهت معادل سازی مبلغ مورد قرارداد در اختیار سازنده
با سلام. من ده سال پیش یک واحد آپارتمانی در تهران پیش خرید کردم در ابتدا 40درصد مبلغ رو نقدا دادم الباقی طبق 3فقره چک که پاس نکردم ماند بعد از چند مرحله دادگاه رای به نفع سازنده داده است حالا من میتوا...
پیش خرید آپارتمان
سلام آیا بابت خسارت دیرکرد عدم تحویل واحد اپارتمان دادگاه حق به بنده میده ؟؟؟ فروشنده گفته به دلیل کرونا و تورم نرو شکایت کن بی فایده س؟؟؟...