مشاوره حقوقی رایگان - راهنمایی
سلام وقتتون بخیر.
من مستأجرم یه قرارداد نوشتم از این قرارداد پنج ماهش میگذره زمان جنگ شده مغازه رو با موشک زدن شیشه کرکره اینا خورد شده یعنی نمیشه کار کرد داخلش مالک هم میگه من نمیتونم درست کنم ولی کرایمو باید بدی اگه ندی من با سودش از پیشت کم میکنم من الان درخواست کردم تخلیه کنم پول پیشمو میگه نداره بده تا مستاجر بیاد باید چیکار کنم شکایت کنم.
چون دروغ یا راست میگه زمان جنگه نمیتونی خالی کنی پول پیشتو بگیری مگه قانون نیست مستاجر یکماه جلو تر اعلام کنه باید پولشو مالک آماده کنه؟ ممنون میشم اساتید جواب منو بدید
پاسخ ها
طبق قانون، اگر عین مستأجره به دلیل حادثهای قابل استفاده نباشد و یا بخشی از آن تخریب شده باشد که امکان انتفاع از آن سلب شود، مستأجر حق فسخ قرارداد را دارد. در مورد شما، تخریب شیشه و کرکره به حدی است که عملاً امکان کسب و کار را از بین برده است.
دادخواست دهید
با درود
پرسشگر ارجمند اگر مغازه غیر قابل استفاده باشد اجاره منفسخ میشود موجر باید ودیعه مستاجر را دهند وتمام شود
سوالات مرتبط
تخیله اجباری توسط مستأجر افغانی که موجر راضی به تخلیه نیست
با سلام و درود عرض ادب احترام تقریبا ما مهر ماه سال 1403 خانه را به یک افغانی که کارت و مدارک دارد اجاره دادیم و تا مهرماه سال 1404 وقت مستأجر تمام میشود و الان میگوید که دولت گفته باید از ایران خارج...
تخلیه اجاره توسط مستاجر
با سلام من خونه ای اجاره کردم و قراردادم تموم نشه بنابر شرایطم میخوام خونه رو تخلیه کنم و به مالک هم گفته بودم الان مالک خونه رو فروخته و مالک جدید هم میگه تا پایان قرارداد باید بشینی و پول منو نمیده ...
تخلیه خانه زودتر از پایان قرارداد
باسلام خدمت شما بزرگواران
من یه خونه منهی شصت رو چند ماهه اجاره کردم تا برج سه سال دیگه قرارداد دارم
ولی به علت سروصدای زیاد صاحب خونه و اینکه من یه نوزاد شش ماهه دارم که بخاطر کارای صاحب خونه تو عذاب...
اجاره نامه شفاهی
حکم مستأجری که زودتر از موعد میخواهد ملک تخلیه کند اجاره نامه کتبی ندارد چیست؟...
تخلیه مغازه قبل از موعد اجاره
سلام من مغاره ایی رااجاره کردم ومدت 2ماه اجاره معازه راندادم ومالک دادخواست تخلیه به شورای حل اختلاف ارائه نموده ..آیاطبق قانون چنانچه مستاجربه مدت3ماه پرداخت نکرده تخلیه صادرمیشودیامن اجاره راالان پر...
