مشاوره حقوقی رایگان - شرایط فروش باغ ارثی
سلام خسته نباشین پدر ما بعد این که پدر بزرگم فوت کرده یه زمینی باغ سیب داشتن سهم خواهرشو داده یعنی عمه ما رو الان عمم هم بدون این که به ما بگه زمین رو فروخته به یکی دیگه درضمن زمین هم سند نداره قولنامه هست ما هم بهش گفتیم به ما میگفتی ما میخریدیم چون چسبیده به ما هست باغش الان ما میتونیم اون باغ رو برگردونیم درضمن باغ هم هیچ راهی نداره که وسیله بره باغ با تشکر از شما
پاسخ ها
بادرود
در صورت تقسیم ملک حق شفعه ساقط است اما اگر راه یا مجرای آب مشترک باشد تحت شرایطی امکان رجوع وجود دارد.
جهت مشاوره فنی و دقیق تر،نیاز به بررسی مدارک است.
سلام نخیر؛ ملک تقسیم شده است، بنابراین حقی برای شما به نام حق شفعه وجود ندارد.
با درود
پرسشگر ارجمند وقتی سهم آنان را اگر خریده باشد عمه ها مرتکب جرم فروش مال غیر شده اند که میتوان طرح شکایت کرد معاملات را باطل نمود
اگر سهم خودشان را فروخته اند
الناس مسلطون علی اموالهم هرکس میتواند اموال خویش را تحت هر عنوان منتقل نماید کسی نمي تواند مدعی شود مگر تحت شرایطی خاص
اصل بر صحت عقود است و آنچه نگارش میشود مدعی فساد میبایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و اصل بر برائت است.
سوالات مرتبط
وقف محصول باغ
سلام. پدرم فروش محصول یکی از باغها رو برای خرج عزای امام حسین به صورت دست خط عادی وقف کرده حالا وراث قصد فروش باغ رو دارند و خود به اندازه سهم محصول متعهد پرداخت هزینه برای عزای امام حسین شده اند ولی ...
حق مستاجر و موجر
سلام و احترام
اگر در اجاره باغ ارثی از موجران یکی از موجرها مستاجر شود حال درآمد حاصل از فروش باغ چگونه تقسیم می شود؟ نصف برای مستاجر نصف برای موجر و این مستاجر که موجر هم هست آیا هم به عنوان موجر و ...
مزایده ملک موروثی
با سلام
یک خانه به من و برادرانم به ارث رسیده است. یکی از وراث درخواست فروش به دادگاه داده، البته خانه هنوز انحصار ورثه نشده و دادگاه رای به مزایده داده است .
آیا راهی برای جلوگیری از مزایده و پرداخت...
خرید ملک ورثه ای
باسلام
خونهای دو طبقه ورثهای با سند عادی خریداری کردم. از دو خواهر و چهار برادر همه امضا کردن به جز یک برادر، میگوید ملک من بیشتر می ارزد تقاضای پول بیشتر از بقیه را دارد. مبلغ معام...
