بهتر است متن و محتوای قولنامه و مستندات خوانده شود تا با جزئیات بیشتر طی گفتگویی متقابل راهنمایی شوید 

راه دفاع از شما وجود دارد 

نیاز به بررسی مدارک و مستندات وجود دارد 

سلام بایست دید که طرف مقابل، چه اسناد و دفاعیاتی دارد تا بر اساس آن، از خود به دفاع بپردازید.

درک می‌کنم که با چه مشکلات پیچیده‌ای در مورد ملک خود روبرو هستید و چقدر این موضوع آزاردهنده است. با توجه به توضیحات شما، به نظر می‌رسد دو مشکل اصلی وجود دارد:

۱.  **مشکل اول:** شهرداری بدون ابلاغ قانونی و با استناد به ماده ۱۰۰، ملک شما را که در سال ۸۴ ساخته شده بود و شما در سال ۹۷ خریداری کرده بودید، تخریب کرده است. دیوان عدالت اداری به دلیل نداشتن سند رسمی و صرفاً داشتن قولنامه عادی، نتوانسته به شما کمک کند.
۲.  **مشکل دوم:** اخیراً با فریب از سوی آستان قدس رضوی، ملک مسکونی خود را روی زمینی که موقوفه و جزء اراضی اعلام شده، مجدداً ساخته‌اید و سند رسمی دریافت کرده‌اید، در حالی که متوجه شده‌اید نامه‌ای مبنی بر اوقافی بودن زمین وجود داشته است.

برای دفاع از حق خود و تلاش برای دریافت سند رسمی به نام خودتان، مراحل زیر را پیشنهاد می‌کنم:

۱.  **اعتراض به اوقافی بودن زمین:** باید در اسرع وقت به سازمان اوقاف و امور خیریه و همچنین اداره ثبت اسناد و املاک اعتراض رسمی خود را مبنی بر مالکیت شخصی بر زمین اعلام کنید. ارائه کلیه مدارک و مستندات اعم از قولنامه‌ها، سند فعلی، نامه‌های اداری، و هرگونه مدرک دیگری که نشان‌دهنده خرید و تصرف قانونی شما بر زمین است، ضروری است.
۲.  **پیگیری حقوقی از طریق وکیل:** با توجه به پیچیدگی موضوع و سابقه مشکلات حقوقی، اکیداً توصیه می‌شود با یک وکیل متخصص در امور ملکی و اوقاف مشورت کنید. وکیل می‌تواند با بررسی دقیق مدارک، بهترین راهکار قانونی را ارائه دهد و شما را در فرآیند پیگیری یاری کند.
۳.  **بررسی سوابق شهرداری و آستان قدس:** جمع‌آوری کلیه نامه‌ها، ابلاغیه‌ها، و مکاتبات اداری مربوط به هر دو سازمان (شهرداری و آستان قدس) در مورد ملک شما، می‌تواند در روشن شدن موضوع و دفاع از حقوق شما موثر باشد.

هدف اصلی این است که بتوانید اثبات کنید زمین مورد نظر، جزو اراضی موقوفه نیست و در نتیجه، شما مالک قانونی آن هستید و می‌توانید سند رسمی به نام خود دریافت کنید.

شما اینجوری به حقت نمی رسی باید وقت مشاوره حضوری بگیرید مدارک را به وکیل نشان دهید تا راه حل مناسب پیدا کند 

باید بتوانید اثبات کنید زمین در اراضی موقوفه نیست 

سلام

اگر ملک در سوابق رسمی به عنوان موقوفه یا اراضی ثبت شده باشد، بیرون آوردن آن از وقف یا گرفتن سند شخصی مستقیم ممکن نیست و اول باید همان وضعیت ثبتی و وقفی را با دعوای مناسب بی اثر کنید. اگر فقط اعیانی متعلق به شما باشد، مسیر شما بیشتر به سمت اثبات و ثبت حق اعیانی است نه مالکیت شخصی عرصه.