با درود 

پرسشگر ارجمند امکان اخذ سند مجزا وجود دارد 

بلی 

بلی 

بستگی به متن مبایعه نامه دارد 

سلام سند رسمی به نام‌تان نیست فلذا به همراهِ طرف مقابل و پدرتان با پرداخت هزینه، می‌توانید سند رسمی ملک را به نام پدرتان بزنید.

اگر انتقال رسمی سهم به نام پدر شما در ثبت انجام شده باشد، برای صدور سند معمولا اقدام از سوی مالک یا مالکان فعلی انجام می شود و حضور همزمان پدر شما و مالک قبلی در همه مراحل لازم نیست، مگر اینکه پرونده ثبتی نقص داشته باشد. هزینه های صدور سند و حقوق اداری هم اصولا با کسی است که درخواست صدور می دهد یا طبق قرارداد متعهد به پرداخت شده است. اگر ملک به صورت مشاع ثبت شده باشد، سند هم به نسبت سهم صادر می شود و ممکن است برای هر صاحب سهم سند جداگانه صادر شود