با سلام.در بعضی موارد اضافه متراژ فاحش حق فسخ و مطالبه مازاد برای فروشنده ایجاد میکند ولی باید چند جمله کلیدی در مبایعه نامه قید و تاکید نشده باشد.بهتر است برای ارائه راهکار دقیق مبایعه نامه و مدارک را به وکیل نشان دهید.

سلام اگر در قرارداد نوشته باشد متراژ میتوانید اقدام کنید

بادرود مفاد قرارداد حایز اهمیت است 

لکن

اگر ملکی به شرط داشتن مساحت معین فروخته شده باشد و بعد معلوم شود که کمتر از آن مقدار است مشتری حق فسخ معامله را‌ خواهد داشت و اگر معلوم شود که بیشتر است، بایع میتواند آن را فسخ کند مگر این که در هر دو صورت، طرفین به محاسبه زیاده یا نقیصه تراضی‌ نمایند.