مشاوره حقوقی رایگان - عدم انجام تعهدات فروشنده ملک

با سلام. زمینی خریداری کردم. فروشنده متعهد شد زمین مورد معامله را دیوارکشی کند و احداث خیابان 8 متری شهرک، نصب درب شهرک و انشعاب آب و برق مشاع تا تاریخ 15/ 7 /99 انجام دهد. ولی به هیچ کدام از تعهدات خود عمل نکرده. البته از کل ثمن معامله، مبلغ 185 میلیون باقی مانده که طی یک فقره چک به ایشان پرداخت شده و در قرارداد ذکر شد در صورت عدم انجام تعهد قابل وصول نمی باشد و بعد از انجام تعهدات قابل وصول است. تاریخ چک 5/ 8/ 99 می باشد. حال بنده باید چیکار کنم؟

پاسخ ها :

زهره زینالی

سرکار خانم زهره زینالی :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • ابتدا اظهارنامه رسمی مبنی بر اجرای تعهدات برای فروشنده ارسال کنید در صورت عدم انجام
    از طریق دفتر خدمات قضایی دادخواست الزام به انجام تعهد ثبت کنید


    11:55:10   1399/8/15

    موافق (0) مخالف (0)

    عدم انجام تعهد توسط فروشنده ملک عدم انجام تعهدات فروشنده ملک عدم انجام تعهد قراردادی تعهد در قرارداد قوانین خرید و فروش ملک

    سوالات مرتبط

    عدم تعهد فروشنده
    سلام وقت بخیر. یک واحد آپارتمان پیش فروش خریداری کرده ام که کل آپارتمان دارای دو طبقه پارکینگ همکف و زیر زمین می باشد که در موقع قرارداد علاوه بر توافق شفاهی کتبا در مبایعه نامه هم قید شده که پارکینگ ...
    مشاهده
    ثبت سند
    ملکی برابر قرارداد عادی خریدم و در متن قراراداد یک بند بشرح ذیل گذاشتم "ماده 7 – تضمین انجام تعهدات و حسن انجام کار : فروشنده برای تضمین تعهدات خویش عرصه ملک مزبور را بعنوان مال مرهونه ضمن...
    مشاهده
    مبایعه نامه
    با سلام خدمت شما بنده سال قبل زمین مزروعی رو در بنگاه مبایعه‌نامه نوشتم که ماشین رو نبود فروشنده با شرط احداث جاده ماشین رو سواری سبک این زمین رو به ما فروخت اما بعد معامله به هر صورتی از احداث ج...
    مشاهده
    عدم تعهد برای نصب کنتور برق
    سلام و عرض ادب دو سال پیش ویلایی نوساز در آمل خریدم که کنتور برق نصب نشده بود و فروشنده تعهد داد که کنتور برق را نصب کند و یک چک 12 میلیونی را بابت نصب کنتور در قولنامه نوشتیم که بعد از نصب کنتور پاس ...
    مشاهده
    عدم انجام تعهدات تحویل ملک
    با سلام ملکی را خریداری کرده ام به مبلغ 780 م تومان برج 3 مطابق قرارداد 400 م تومان نقد دادم و یک فقره چک 300 م تومانی 1400/07/01 و یک فقره چک 80 م تومانی برج 1400/10/01 بابت خرید ملک وبه نام فروشنده ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام