درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - مطالبه اجرت المثل

باسلام. اینجانب در دعوی حقوقی علیه خوانده جهت استرداد اموال به نرخ روز و اجرت المثل ایام تصرف با جلب نظر کارشناس و کلیه خسارات دادرسی را نموده و در متن ستون خواسته ذکر شده.اما در شرح دادخواست توضیح داده شده نسبت به اموال و عدم تحویل آن از سوی خوانده و مطالبه کلیه خسارات و هزینه دادرسی هم در شرح دادخواست ذکر شده و درخواست مطالبه را بیان نموده ام...حال قاضی بدوی رأی صادر نموده است که جهت استرداد اموال باید طبق ماده 46قانون اجرای احکام مدنی با توجه به اینکه رأی قبلاً نسبت به آن صادر شده است اجرای شود و پرداخت اجرت المثل حسب نظریه کارشناسی به مبلغ 21میلیون تومان و عدم اعتراض آز طرفین دعوی به کارشناسی و مستند به ماده 30-38-308-310-311-320قانون مدنی و مواد 198-515-519خوانده را محکوم به پرداخت صادر شده ...که محاسبه اجرت المثل محاسبه شده مربوط به مدت 150 روزه سال 1399که توسط کارشناس در پرونده سال که دادخواست مطرح شده در حکم لحاظ کرده.... محاسبه ارزش بهای مبلغ مذکور مربوط به سال 99بوده وبا توجه گذشت زمان پرونده تا بحال و که سال 1405می باشد حکم بدوی صادر شده و مطالبه کلیه خسارات در شرح دادخواست ذکر کردم و عدم پرداخت اجرت المثل و بی ارزشی پول است....چه راهکار برای برایم جهت دریافت مبلغ ذکر شده به ارزش آن مبلغ به قیمت امسال را دریافت بنمایم.راهنمایی قانونی مرا ارشاد جهت احقاق حقوق ضایع شده‌ام بفرمایید.... ممنونم

پاسخ ها

موضوع مستلزم بررسی تخصصی است

آنچه در پرونده رخ داده، یک خطای شکلی در ستون خواسته یا شرح دادخواست نیست؛ شما به درستی «کلیه خسارات» را مطالبه کرده‌اید. مشکل اینجاست که دادگاه به این بخش از خواسته شما رسیدگی نکرده و صرفاً بر اساس نظریه کارشناسی قدیمی رأی داده است. برای جبران کاهش ارزش پول و تبدیل آن به ارزش روز، دو مسیر کاملاً مجزا پیش روی شماست:

اگر در متن رأی (نه فقط شرح دادخواست) خوانده به پرداخت «خسارت تأخیر تأدیه» نیز محکوم شده باشد، کار ساده است. اجرای احکام مکلف است بر اساس شاخص تورم اعلامی بانک مرکزی، مبلغ را به روز کند.

اما اگر در رأی به این موضوع اشاره نشده باشد، باید یک دعوای جدید و مستقل با عنوان «مطالبه خسارت تأخیر تأدیه و مابه‌التفاوت کاهش ارزش پول» علیه خوانده در همان دادگاه بدوی مطرح کنید. مستند شما ماده ۵۲۲ قانون آیین دادرسی مدنی است. در این دعوا، دادگاه مکلف می‌شود با ارجاع به کارشناس، ارزش ۲۱ میلیون تومان در سال ۱۳۹۹ را بر اساس تورم تا امروز محاسبه و ما به التفاوت آن را به عنوان خسارت به نفع شما حکم کند. این تنها راه قانونی برای حفظ ارزش پول شماست.

سوالات مرتبط

اجرت المثل
سلام عمه بنده اسمش در سند مشاع نبود و به اسم پدر و عموی بنده بود اینک از طریق اصلاحات ارضی سند باطل گردید و سند به اسم پدربزرگم گردیده علیهذا که سند بعد از 45 سال باطل شده اجرت المثل به عمه تعلق میگیر...
مطالبه اجرت المثل ایام تصرف ملک موروثی
با سلام ، حدود 20 سال است که پدر بنده فوت شده است ، برادر بنده در این 20 سال ملک و زمین های کشاورزی پدرم را تحت تصرف خود داشته و تا به حال به من و دو خواهرم هیچ مبلغی نداده است ، و همچنین ملک پدری را ...
مطالبه خسارت دادرسی و اجرت‌ المثل ایام تصرف
سلام. شخصی ملک زراعی دیمکاری بنده را به مساحت 1 هکتار تصرف عدوانی کرده بود و 4 سال در تصرف داشت، سپس محکوم قطعی و خلع ید شد. اکنون دادخواست خسارت ایام دادرسی و اجرت‌المثل ایام تصرف را داده‌ا...
اجرت المثل برای حیاط خلوت
سلام من در حیاط خلوت ساختمان که من فقط میتونم رفت و آمد کنم، اتاق ساختم.یکی از همسایه ها شکایت کرده و علاوه بر تخریب، اجرت المثل ایام تصرف هم میخواد، چیکار باید بکنم و آیا واقعا میتونه انجام بده؟...
اجرت المثل ایام تصرف
سلام آپارتمان را در مزایده از بانک خریده ام در سال 98 با قرارداد اجاره به شرط تملیک و پس از طی دادگاههای بدوی و تجدید نظز در سال 1403 خلع ید اجراشده است.در سال 98 از بانک وکالت داشتم و پس از تسویه ب...