مشاوره حقوقی رایگان - پاسیو
سلام عرض ادب و احترام. منزل ما پاسیو دارد که بین دو واحد میباشد که موقع ساخت هر دو واحد درب ورودی دارد به داخل پاسیو و منزل ما پنچره هم دارد، و در سند قید شده پاسیو با متراژ، حالا سوال ما این است که واحد کناری هنوز نتوانسته سند بگیرد چون با سازنده مشکل داشته ولی الآن حل شده می خواهد سند بگیرد که مگویید شما خلاف کردید ، ولی مادر سند پاسیو خورده
پاسخ ها
سلام از بابت باز کردن درب در پاسیو توسط هر دو واحد ممکن است مشکل ایجاد شود
اگر پاسیو در سند رسمی واحد شما با متراژ قید شده باشد، اصل بر اعتبار سند رسمی است و همسایه صرفا با گفتن اینکه خلاف کرده اید نمی تواند حق شما را از بین ببرد. اما باید متن سند و صورت مجلس تفکیکی دیده شود؛ اگر پاسیو جزء اختصاصات واحد شما آمده باشد، حق استفاده با شماست، ولی اگر جزء مشاعات یا حیاط خلوت مشترک باشد، استفاده اختصاصی یا تغییر در آن بدون رضایت و مجوز قابل ایراد است. ملاک اصلی سند رسمی، پایان کار و صورت مجلس تفکیکی است
سوالات مرتبط
هزینه نظافت پاسیو
با سلام
هزینه نظافت پاسیو که از داخل منزل من دسترسی وجود دارد با کیست از لحاظ سندی مشاع هست
تشکر...
دیوار پاسیو
من مالک یک واحد آپارتمان در طبقه همکف یک ساختمان هستم که در طبقه همکف ملک من تک واحدی و چهار طبقه بالا دو واحدی هستند واحدی که بنده خریداری کردم از دو پاسیو نور میگیرد که هر دو پاسیو توسط مالک قبلی ب...
سقف پلی کربنات پاسیوی اختصاصی
ما واحد 1 هستیم و فقط خودمون به پاسیو دسترسی داریم و وقتی خانه را خریدیم پاسیو سقف پلی کربنات داشت الان مالک واحد بالایی که ایشان هم موقع خرید سقف را دیده بودند در حال آوردن مامور و شکایت بابت سقف پا...
