مشاوره حقوقی رایگان - اثبات مالکیت مال غیر

سلام. ملکی داریم از ارثیه پدرمان. یکی از برادرانم سهم خود را 30 سال پیش گرفت و فروخت. الان 10 سال پیش باز از سهم بقیه وراث 200 متر جدا کرده و طی یک قولنامه عادی به شخصی فروخته و شورا اسلامی هم امضا کرده.
ما مالکیت خریدار رو قبول نکرده و از همان اول بهش گفتیم مال غیر خریده. اون هم درخواست استرداد وجه علیه برادرم داد ولی خواسته اش رد شد. ما هم شروع به ساخت کردیم. از ما تصرف عدوانی کرد. چون زمین سند نداره با ارائه استشهاد محلی و کلیه وراث که برادرم سهمی نداره که به امضا شورا هم رسید و شهادت خریدار 30 سال پیش سهمیه برادرم و سابقه تصرف عدوانی املاک دیگر توسط برادرم و با استناد به این که خریدار خودش گفته بود که از اول بهم گفتن زمین موروثیه، قاضی شکایت رو رد کرد. حالا درخواست اثبات مالکیت داده.

1_ ضمنا در قولنامه عادی که برادرم نوشته بود و شورا مهر کرده بود رئیس شورا کنار مهر شورا نوشته امضا گواهان مورد تایید است. آیا این به معنی تایید قولنامه شان است و یا صرفا تایید امضا؟

2_ آیا صرفا با یک قولنامه با شخصی که مالک هم نیست ولی ممهور به مهر شورا اسلامی است، می توان اثبات مالکیت کرد؟

مچکرم

پاسخ ها :

امين اميني زارع

جناب آقای امين اميني زارع :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • بله ميتوان


    01:16:36   1399/9/24

    موافق (0) مخالف (0)

    اثبات مالکیت در شکایت انتقال مال غیر خرید مال غیر اثبات مالکیت ملک تصرف عدوانی امضا شاهد مورد تایید است اثبات مالکیت با قولنامه اثبات مالکیت

    سوالات مرتبط

    مطالبه ثمن معامله به نرخ روز
    با سلام بنده دوپلاک زمین از شخصی خریداری کردم بعد متوجه شدیم زمین ها مال خودش نبوده و فروش مال غیر شکایت کردیم و دادگاه به دلیل عدم سو نیت تبرئش کرد و زمین ها از من گرفتن و واگذار کردن به فرد دیگری که...
    مشاهده
    مرور زمان شکایت کیفری در پرونده ی مالی زیر صد میلیون تومان
    با سلام، من سال 91 آپارتمانی را پیش خرید کردم که بعدا معارض پیدا کردم(فروشنده چند ماه بعد مجددا به شخص دیگری فروخته بود)، با توجه به اینکه فروشنده خودش زندان بود، اون شخص معارض سال 93 از من شکایت تصر...
    مشاهده
    مال غیر و شکایت
    سلام من زمینی مال غیر خریدم از ی نفر ب اصطلاح املاک بوده ولی توی دفتر مهندسی قولنامه نوشته و مهر املاک نزده و کد رهگیریم نداده و اینکه صاحب قلابی زمین هم حضور نداشته ولی در اصل اسمش تو قولنامه بوده و...
    مشاهده
    ابطال مبایعه نامه فروش مال غیر
    باسلام. اگر مورثی فروش مال غیر کرده باشد(فروش مقداری زمین قولنامه ای که مالک اصلی آن شخص دیگری بوده را با مبایعه نامه بنگاهی به دیگری فروخته است). جهت ابطال مبایعه نامه مالک فعلی که البته او هم از نفر...
    مشاهده
    خریدار مال غیر طبق قولنامه عادی
    بدون اطلاع بنده امین بنده با قولنامه بلاعزل که محضردار جعلی صادر کردندطبق مواد190 و191 خبر نداشتم نفهمیدم چطور فقط دفترثبت امضا کردم نه قولنامه بودش ونه اقرارنامه محضر دارفقط گفتش اعتماد به امین خودت...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام