نحوه مشارکت مغازه ها در تعمیرات راه پله و ایزوگام پشت بام

با سلام ساختمانی وجود دارد دارای 3 باب معازه در طبقه همکف و یک واحد مسکونی در طبقه بالای آنها. این واحد مسکونی راه پله مستقل برای خود دارد که البته مغ ...

کنتور برق مشاعات

با سلام آیا امکان دارد که یک آپارتمان کنتور برق مشاعات نداشته باشد؟ ما یک آپارتمان 7 واحدی هستیم به علاوه یک سوییت در پارکینگ ساختمان. کل ساختمان 8 کن ...

آیا هزینه زیاد مشاعات قدرالسهمی است؟

با سلام و خسته نباشید ما ساکن یک مجتمع 40 واحدی هستیم که از متراژ 50 تا 120 متری دارد. اخیرا دیوار ساختمان خراب شده و هزینه تعمیر ان بیش از یک میلیارد ...

رنگ کاری مشاعات ساختمان

باسلام اینجانب بع عنوان مدیر بلوک 42 واحدی ،باتوجه به وضعیت نامناسب رنگ و نقاشی مشاعات و پیشنهاد بیش از 70درصد مالکین و صورتجلسه باموضوع رنگکاری پس ...

عدم همکاری و تخریب مشاعات توسط همسایه

سلام در یک ساختمان سه واحدی سه طبقه که همکف آن پارکینگ است همسایه طبقه اول 8 سال است که واحد را خریده طی این 8 سال مشارکتی برای قبول مسئولیت پرداختهای ...

مزاحمت و استفاده از مشاعات پاساژ

با سلام و خسته نباشید. خدمت شما عارضم که مغازه بنده و همسایه ما در کنج نود درجه پاساژ قرار دارد بصورتی که شیشه های این دو مغازه عمود بر هم قرار میگیرن ...

شکایت از همسایه در اپارتمان

باسلام. انتن مرکزی ما خراب شده مدیر ساختمان میگه چون چهار واحد دیگر از ماهواره استفاده میکنندماهزینه تعمیرانتن رانمیدهیم ازطرفی در باغچه حیاط هرسال کل ...

در خصوص اضافه شدن متراژ کوچه به مشاعات

یک قطعه زمین 800 متری داریم و 4 مالک هستیم خریدار برای زمین پیدا شده ولی زمین از یک سمت با کوچه اصلی 23 متر بر دارد و از سمت دیگر با کوچه فرعی 16 متر ...

پارک در محل مشاع ساختمان

با سلام. مجتمعی که در ان زندگی میکنم 12 واحد دارد و همه واحدها دارای پارکینگ مسقف میباشند.یکی از همسایه ها 2 خودرو دارد و پشت سر خودرو اول خود و در مح ...

نصب سایبان متحرک

سلام خدمت عزیزان واحد آپارتمانی در آخرین طبقه خریداری کردم که مالک قبلی از تمام ساکنین، تعهد محضری رضایت بدون قید و شرط استفاده اختصاصی از قسمتی از پش ...

مشاعات

سلام آیا پس از سند گرفتن سازنده می‌تواند خلافی بدهد و در مشاعات پارکینگ مزاحم بزند (در قسمت آتش نشانی)؟ در قولنامه ما واحد با پارکینگ قید شده ولی ...

پارک موتور و مزاحمت موتور همسایه

با سلام و احترام ساختمان ما 8 واحد و 3 پارکینگ دارد یکی از همسایه ها با وجود چندین بار تذکر که هم خودم و هم مدیر ساختمان به ایشان داده است موتور خود ...

نصب دروبین در مشاعات ساختمان

با سلام یکی از همسایه های در مجتمع 18 واحدی بدون اجازه بالای سر ماشین خود اقدام به نصب دوربین کرده ولی دوربین به قسمتی از مشاعات ساختمان مشرف است و از ...

فیلمبرداری از مشاعات ساختمان

سلام . فیلمبرداری کوتاه (2دقیقه) با گوشی داخل مشاعات ساختمان (پارکینگ) که خود در آنجا ساکن هستم نیازمند مجوز یا کسب اجازه از همسایگان است ؟ زمانی که ه ...

نصب دوربین در آپارتمان

سلام. ما در آپارتمان 4 واحدی زندگی میکنیم طبقه اول بدون مجوز از سایر طبقات اقدام به نصب دوربین در حیاط ، پارکینگ و حتی جلوی واحد خود در راهرو هم دورب ...

ساخت واحد تجاری در مشاعات مجتمع مسکونی

سلام و رحمت الله خدا قوت بنده ساکن یک مجتمع مسکونی 240 واحدی در 12 بلوک هستم. سوال بنده این است که برای ساخت یک واحد تجاری در قسمتی بلااستفاده از مجتم ...

مزاحمت غرفه مشاعات مجتمع تجاری

با سلام،بنده سال سومی هست که مستاجر یک مجتمع تجاری هستم.حدود یک ماه پیش جابجایی داشتم و دیوار به دیوار غرفه مشاعات (کافه)رستوران پاساژ شدم.ولی به علت ...

مدیریت ساختمان

سلام وقتتون بخیر اپارتمان ما 5طبقه دو واحدی هست که طبقه پنجم تک واحدی هست میخواستم بدونم هزینه شارژ شامل اب و برق و اسانسور و ....و هزینه های عمرانی ...

نصب پمپ در مشاعات

سلام. در یک ساختمان 4 طبقه تک واحدی با کنتور های آب جداگانه، دو طبقه از ساکنین پمپ آب و مخزن در مشاعات نصب کردند، با رضایت شفاهی کل اعضا، اما حالا یکی ...

نصب دوربین در مشاعات بدون رضایت مالکین

سلام من در یک مجتمع ده واحدی زندگی مبکنم که مدیر اجباری ساختمان که مالک شش واحد آنجا میباشد بدون سوال از ما وبه دلخواه دوربین در مشاعات نصب کرده که فق ...

حیاط مشاع آپارتمان

با سلام ساختمان ما 4 طبقه تک واحدی میباشد و یکی از همسایه ها نسبت به قرار دادن گلدان در حیاط بدون رضایت اینجانب اقدام نموده خواهشمند است راهنمایی نما ...

قانون ملک

شما خودتون میگین هزینه های مشاع آپارتمان هزینه اش با مالک هستش و تو قانون خودتون هم ثبت شده طبق ماده 486 قانون مدنی و حالا یه اتفاقی بیوفته و به مالک ...

مغازه در ملک مسکونی

سلام وقت بخیر منزل ما در یک واحد از ساختمان 4 طبقه است که در نبش یک کوچه قرار دارد. این ساختمان دارای یک باب مغازه تجاری است که سند جداگانه داشته و در ...

تخلیه بی اجازه وسایل مشاعات توسط مدیر ساختمان

باسلام واحترام بنده یک واحد دارم که مقداری وسایل در مشاعات و راهرو قرار داده بودم.بعد از اینکه مدیر ساختمان ازم خواست که وسایل را از مشاعات ساختمان را ...

شکایت از مدیر ساختمان

سلام و درود بنده مالک یک واحد از ساختمان 16 واحدی هستم که دچار یک مدیر بی کفایت شده ایم ایشان درب پارکینگ، آسانسور، مشاعات آب و ... را دستکاری میکند و ...

3واحد هستیم یکی از واحدها سهم خرید پمپ آب را نمیدهد

3طبقه تک واحده هستیم که فشار آب طبقات 2و3 خیلی کم است متاسفانه طبقه 1 برای خرید پمپ همکاری نمیکند. آیا میتوان از طریق قانون او را مجبور به همکاری کنی ...

مسقف کردن پاسیو و موتور

سلام همسایه ما از پاسیو ساختمان که در وسط خانه است را با چوب سقف زده و داخل را قفسه و کاشی کاری کرده و پنجره رو به پاسیو را برداشته و قسمت پایین را خر ...

فرسودگی لوله کشی ساختمان 30 ساله

باسلام بنده مالک واحدی در ساختمان 11 واحدی 30 ساله هستم بعد از خرید واحد به علت فرسودگی لوله ها اقدام به تعویض لوله ها و نصب پکیج کردیم اما همچنان لول ...

سهم از مشاعات

زمین کشاورزی خریداری کردم که از اراضی ملی بوده وآزاد سازی شده از یک پلاک ثبتی مشخص وشخص آزاد کننده زمین را با آب قنات به بنده واشخاص بصورت سهم مشاع فر ...

تعمیرات مشاع آپارتمان بدون هماهنگی و اطلاع

با سلام بنده یک واحد در آپارتمان 8واحدی دارم و آنجا مستاجر دارم مدیر ساختمون استعفا داده و دو واحد بدون برگزاری جلسه خود را مدیر معرفی میکنند! و بدون ...