خسارت به خودرو پارک شده در پارکینگ مجتمع

با سلام و عرض ادب. بنده در یک مجتمع 24 واحدی زندگی مینمایم. به دلیل تخلف در زمان ساخت این مجتمع، تنها 13 جای پارک تامین شده است و این پارکینگها به عنو ...

امکان شکایت از هیات مدیره که اصرار به پرداخت غیر قانونی وجوه دارد

ساکن یک مجتمع مسکونی هستیم و هیات مدیره اصرار به پرداخت وجوه غیرقانونی به حساب شخصی مدیر ساختمان دارد و تهدید کرده اند که در صورت عدم پرداخت از ورود م ...

بازی کردن کودکان در محل پارکینگ مجتمع

با سلام در مجتمع 15 واحدی زندگی میکنیم که بیشتر واحد های این مجتمع بچه های خودشون رو از سر ظهر تا ساعت 8 یا بیشتر میفرستن توی حیاط بازی میکنن‌.ق ...

شارژ و عمران واحد بدون پارکینگ

با سلام. در ساختمانی 23 واحدی با متراژهای متفاوت ساکن هستم. آیا می‌توانم به خاطر اینکه تنها واحد بدون پارکینگ سندی ساختمان را دارم، هزینه‌ی ...

عدم پرداخت شارژ و استفاده شخصی از مشاعات توسط صاحب سرقفلی

من مدیر یک مجتمع تجاری به تعداد 100 باب مغازه هستم، فردی دوچرخه خود را درراهروی مجتمع پارک میکند و شارژ پرداخت نمیکند،دوچرخه شخص را کسبه پاساژ گذاشتن ...

چاه فاضلاب

من یک مغازه در یک مجتمع مسکونی تجاری دارم . تا کنون برای آن اشتراک نگرفته ام . اگر بگیرم حق استفاده از چاه فاضلاب برای مغازه را دارم یا ساکنین میتوانن ...

هزینه ورودی مجتمع

با سلام، برخی از مجتمع های مسکونی موقع ورود یک سکنه جدید برای سکونت، اعم از اینکه مالک باشد یا مستاجر، وجهی را به عنوان «حق‌ ورودی» ا ...

راهکار قانونی عدم پرداخت شارژ مغازه در مجتمع تجاری

با سلام، من در مجتمع تجاری مالک مغازه 21/5 متری هستم، با توجه به اینکه 80 درصد مغازه ها در تملک هیات مدیره می باشد که اجاره داده شده، انتخاب هیات مدیر ...

واحدهای بیرون از مجتمع

سوالی داشتم واحدهایی که درب آنها روبه خیابان هست و کنتور برق انها داخل مجتمع هست آیا باید شارژ کامل بدهند؟ همچنین بودن کسب اجازه در نمای مجتمع که مربو ...

پرداخت مبلغ شارژ ملک تجاری در مجتمع مسکونی

با سلام مدیر ساختمانی هستم با 9 واحد مسکونی و 3 واحد تجاری با آب مشترک، سیستم اعلام حریق مشترک، استفاده مالکین تجاری از پشت بام به دلیل قراردادن اسپل ...

اعتراض به پیمانکار مجتمع مهر ... شهر گلبهار

باسلام بعدازهفت سال پرداخت قسط وحدودچهارسال سکونت درمجتمع مهر103که بایدسالهاپیش طی تعهدپیمانکارتکمیل وتحویل می شدبرای نصب وراه اندازی آسانسور،درب بلوک ...

مشاعات تجاری مسکونی

با سلام. مدیر یک مجتمع مسکونی هستم که در طبقه همکف خارج از ساختمان 6 واحد تجاری بصورت مغازه وجوددارد. مغازه ها هر کدام درب ورودی مجزا انشعاب آب برق جد ...

شکایت عمومی از یک عضو مجتمع

ایا به نمایندگی از اکثریت اعضای یک مجتمع مسکونی میتوان از یک واحد و یا یکی از اعضا شکایت کرد ؟ نیاز به ثبت وکالت هست یا خیر .. همه اعضا از یک شخص شاکی ...

حیاط تجاری

با سلام. ما یک مغازه در مجتمع تجاری اداری داریم که پاساژ نیست. 7 تا مغازه داره که جلوی این 7 مغازه یک حیاط رو باز 300 متری وجود داره که مغازه ها صندلی ...

سر و صدای بچه ها در مشاعات

سلام در طبقه اول مجتمع مسکونی ساکن و مالک هستم . تعدادی بچه از ساکنین زیر پنجره اتاق خواب ما رو به حیاط مجتمع هر رکز مشغول جیغ و داد و فوتبال هستن چند ...

مدیر اجرایی دریک مجتمع 660 واحدی

با سلام ،آیا در یک مجتمع 660 واحدی که ، 6 بلوک 88 واحدی و 2 بلوک 66 واحدی دارد،مستاجر میتواند مدیر اجرایی کل مجتمع باشد؟ ...

عدم تحویل واحد در مجتمع تجاری

سلام 6 ماه پس از تنظیم صلحنامه حقوق و واگذاری سرقفلی واحد مذکور در سربرگ مجتمع بصورت رسمی و امضای اون در حضور همه طرفین در مجتمع تجاری ، مدیر مجموعه ب ...

اقدام برای واگذاری پارکینگ به غیر

با سلام واحترام یکی از ساکنین مجتمع که مالک هم هستند علیرغم مخالفت مدیر مجتمع و اعتراض همسایگان اقدام به واگذاری یا اجاره پارکینگ به شخصی خارج از مجتم ...

تصمیمات هیات امنا

بنده ساکن و مالک یک واحد از مجتمع 44 واحدی هستم و جهت رفاه حال ساکنین به هیت امنا متجمع پیشنهاد دادم که به صورت شخصی با تمام هزینه مربوطه اقدام به نصب ...

قوانین واحد 60-

سلام. ساکن واحد60- هستم که مجزا از8واحد دیگر مجتمع است ودرحیاط واقع شده،بطوریکه ازآسانسور،پله یادرب های دیگر استفاده نمیکنم.متراژ ما86متر وبقیه واحده ...

تخریب مجتمع

سلام. مجتمع بین راهی که حدود 10 ساله مشغول فعالیت هست و حدود 50 مغازه وجود داره در اون که آب و برق و همه چی اون با مجوز گرفته شده رو و خودشون حتی پست ...

دو پرونده با یک موضوع در یک مجتمع قضایی

از یک نفر به دلیل امتناع از انتقال سند زمین شکایت کردم با عنوان خواسته لازم برای تنظیم سند در مقابل ثابت کردن مالکیت ، ولی این فرد رفته در شعبه دیگری ...

استعفاء از هیات امناء یک مجتمع تجاری

آیا استعفا از یک هیات امناء مجتمع تجاری قانون خاصی دارد؟ یعنی نیاز به تایید رییس هیات امنا دارد یا ثبت دبیرخانه کفایت میکند؟ البته حق امضا فقط در مصوب ...

قرارداد نگهبانی و نیروی تاسیسات در مجتمع مسکونی

سلام وقت بخیر. بنده مدیر یک مجتمع 350 واحدی هستم که این مجتمع دارای 6 نگهبان و سه نیروی فنی اعم از آسانسور و تاسیسات میباشد قرارداد با این اشخاص چگونه ...

تعمیرات مجتمع تجاری

باسلام.بنده در یک مجتمع تجاری مغازه دارم الان مدت17 روز است پله برقی خراب است ومدیران تقاضای مبلغ برای تعمیر کرده اند میخواستم بدانم قانونی است یا نه. ...

استعفای اعضای هیئت مدیره

سلام با استعفای چند نفر از هیئت مدیره بایستی مجددا انتخابات برگزار گردد؟ و آیا هیئت مدیره ای که در جلسه نهایی فقط با حضور خودشان و 4 نفر دیگر از یک مج ...

فعالیت بنگاه با مجوز اتحادیه در مجتمع تجاری

بنده یک بنگاه املاک در یک مجتمع تجاری احداث نمودم. بهره بردار جدید با نصب بنر از فعالیت من در مجتمع جلوگیری بعمل آورده به استناد اینکه با شرکت سازنده ...

نصب درب ورودی بلوک مجتمع مسکونی

با سلام و عرض خسته نباشید ما در یک مجتمع 72 واحدی که داری 6 بلوک (6 ورودی) بوده ساکن میباشیم و هر 3 بلوک به یک بنا و ساختمان متصل است و در ورودی راه پ ...

حداقل اعضاء هیت مدیره

سلام.حداقل تعداد اعضاءهیآت مدیره درمجتمع 15واحدی. آیا میشود هیآت مدیره. بدون رئیس هیآت مدیره ومدیر مجتمع را اداره کند.؟باتشکر ...

صورتجلسه انتخابات و هیئت مدیره

با سلام ، در یک مجتمع 660 واحدی که 8 بلوک دارد در تاریخ 1400/08/28 مجمع عمومی انتخاب هیئت مدیره انجام شده ، منتها اسامی انتخاب شدگان را در تابلوی اعلا ...