تحویل ملک استیجاری که آتش گرفته بدون تعمیر یا پرداخت خسارت

با سلام بنده ملکی را اجاره دادم، در زمان قرارداد ملک دچار آتش سوزی شده و خسارت وارد شده است طبق بند 6-10 قرارداد اجاره نامه مستاجر مکلف است در زمان ...

ملک

باسلام وخسته نباشیدبنده ملکی رهن کردم به مبلغ300ملیون وبنگاهی قولنامه نوشته مبلغ6تومان بیعانه دادم الان بنگاهی میگه صاحب ملک 20برج میادومیگه باقی مبلغ ...

فسخ قرارداد خونه زودتر از موعد

سلام من یک خونه به مدت یکسال رهن کردم .الان 4 ماه از قرارداد گذشته و قصد تخلیه خونه رو دارم که برم شهر دیگه.براین اساس میتونم مبلغ پول بابت رهن رو از ...

افزایش مبلغ اجاره قبل از اتمام قرارداد

سال اول قراردادی در بنگاه نوشته شد سال دوم موجر گفت قرارداد نیاز نیست و به صورت ویس در روبیکا به توافقی رسیدیم بعد از گذشت سه ماه در حالی که اجاره توا ...

اجاره خانه

سلام بنده منزلی را اجاره کردم و با صاحب خانه مشکل دارم ایا میتوانم منزل را به کس دیگری اجاره بدم ؟در قرار داد صحبتی راجع به این موضوع نشده ...

تخلیه ملک

سلام من پارسال ملکی رو اجاره دادم بدون قرارداد ولی مستاجر تا الان هیچ اجاره وپول آب برق وگاز رو پرداخت نکرده می خوام تخلیه کنه باید چکار کنم؟ ...

تخلیه مستاجر

سلام. بنده مستاجرغیربومی هستم و اتمام قرارداد بنده مرداد سال آینده است، و موقع بستن قرارداد هم به مالک هم به املاکی گفتیم که اگر ما خواستیم از این شهر ...

تخلیه زودتر از موعود

سلام بنده مستاجر چندین ساله ملکی هستم که آخرین قرارداد توافقی به صورت گفتاری از طرف صاحب ملک اعلام شد که پایان قرارداد اردیبهشت بود ادامه داره و بمانی ...

تمدید اجاره

سلام ملک مسکونی رو اجاره کردم و قراردادش در سامانه خودنویس ثبت شده و بر اساس قرارداد مبلغ افزایش برای تمدید سال بعدی 20 درصد هست حالا که میخوام تمدید ...

اجاره

باسلام مستاجری که 10ماه اجاره نداده واز پول پیش که قرار بوده وتوافق کردیم هم 4میلیون کمترداده وخیلی بدحساب هست .به بنده طبق توافق گفت که 3ماه نمیت ...

تمدید قرارداد اجاره

سلام خدمت وکلای محترم، با توجه به قوانین جدید آیا تمدید یکساله قرارداد اجاره آپارتمان مسکونی از طریق پشت نویسی کردن آن، اعتبار قانونی دارد؟ با تشکر ...

مطالبه دیرکرد ودیعه توسط مستاجر

سال 1402 خانه خود را به شخصی اجاره دادیم که در تاریخ 31 خرداد 1403 باید تخلیه می‌کرد. ولی تقاضای تمدید اجاره نامه را داشت و به ما گفت مدتی وقت می ...

ورود به خانه برای انجام تعمیرات

با سلام. اینجانب ملکی را اجاره داده ام و بیش از 2 ماه است که از پایان قرارداد میگذرد و با وجودی که یک سوم پول پیش را به ایشان داده ام که دنبال خانه جد ...

خونه مجردی پسر و دختر

با سلام و احترام در یک آپارتمان 9 واحده زندگی می کنیم که 7 واحد متاهل هستن و دو واحد هم خالیه اما مالک این دو واحد اقدام به اجاره دادن واحد به صورت سا ...

عدم تحویل مغازه از طرف مالک به مستاجر

سلام. خسته نباشی ...من یه مغازه ایی اجاره کردم و الان با وجود گذشت 20 روز مالک همچنان ار تحویل مغازه خودداری می‌کند و باوجود داشتن قرارداد می&zwn ...

حکم تخلیه

بنده 1سال قرار داد نوشتم ودوسال شفاهی لفظی تمدید کردیم وتا برج 4 امسال چک کرایه هم داده ام ولی صاحب خانه حکم تخلیه وحکم جلب گرفته ...

امضا به جای موجر

باسلام:آپارتمان را 8ماه پیش اجاره داده شده بدون وکالت کتبی برادرمشاوراملاک بجای موجر امضاکردواثرانگشت نزد وکد رهگیری گرفت بعدازواریز ودیعه متوجه شدم ر ...

پس ندادن پول ودیعه

وقت بخیر ما قرارداد 1 ساله داشتیم (رهن و اجاره ) صاحب خانه‌ای که خانه رو ازشان اجاره کرده بودیم 3 ماه مانده به اتمام زمان قرار داد ، خانه را به ...

دادن یک فقره چک ضمانت اجاره 12 ماه

باعرض سلام وارادت قرارداد بنگاه املاک تنظیم شده درقرارداد نوشته شده اجاره ماهیانه 6میلیون تعیین شده ومستاجر اول ماه نقدا به موجر پرداخت میگردد. سوال 1 ...

تهدید موجر توسط مستاجر

سلام خدمت شما وکلای عزیز و زحمتکش من تازه 15روز نمیشه خونه ام را که مستاجر قبلی به علت اینکه زودتر از وقت موعد خونه رو تحلیه کردن وکلبد ومنزل را تحویل ...

ورود به منزل مسکونی بدون اجازه مالک و ندادن پول پیش توسط املاکی

باسلام خدمت شما وکلای محترم بنده دوماه ازقراردادخونه ام گذشته بوده که مادرشون فوت می‌کنند گفتن که تخلیه میکنیم خونه رو اومدم اجاره بدم اینها منصر ...

اجاره نامه و پس گرفتن ودیعه

سلام من سال 97خونه اجاره کردم بنگاهی گفت خونه دایی منه و من 20تومن رهن دادم سال 98تمدید کردم و 35وسالهای بعدش همینجوری تمدید شد و اجاره نامه هم مینوشت ...

قرارداد اجاره نامه

ایا مالک خانه میتواند در حالی که مستاجر خواهان قولنامه سیستمی هست ان راقبول نکند بخاطر این که مالک دارای چند ملک بوده ومیخاهد مالیات نپردازد. ولی مستا ...

ودیعه مستاجر

سلام وقت بخیر ما میخواستیم با صاحبخانه جدید قرار داد ببندیم و املاک 40 درصد از پول پیش ما رو میخواد برداره و 40 درصد از کرایه خانه هم املاک به صاحبخان ...

تخلیه مستاجر

من مالک مغازه هستم از سال 55 مستاجر در آن مشغول است الان میخواهم مغازه را برای پسرم که بیکار است پس بگیرم .و حق کسب ایشان را پرداخت کنم و سند مغازه را ...

خسارت مستاجر قبلی

با سلام بنده دوسال پیش خانه ای را اجاره کردم و هنگام قرارداد تمام معایب و نواقص را مکتوب نمودیم اما موردی بود مربوط به پوسیدگی پایین درب حمام که ت ...

اجاره بها زمین کشاورزی

شخصی درحدود 50سال قبل 25هکتار زمین دیم و2.5هکتارزمین آبی از پدر و دو شریک اجاره کرده بود وطبق قرارداد باید درهرسال مبلغ216000ریال به مدت12سال پرداخت م ...

هزینه های ملک اجاره ای

سلام من مستاجر یک ساختمان 4 طبقه هستم لوله اب که از پای کنتور آب میاد شکسته داخل حیاط کنتور واقع شده الان 13 میلیون پول اب امده خواستم ببینم من باید پ ...

حق کسب و پیشه اجاره مغازه تجاری

من از سال 1386 تا الان حدود 17 ساله مستاجر یک اقایی هستم و مغازشو اجاره کردم و دارم کاسبی میکنم الان اجاره نامه اخرم رو به اتمامه و ایشان میگه باید ...

تصرف منزل ورثه ای توسط یکی از وراث

یک واحد آپارتمان ورثه ای داریم که بعد از فوت مادرم برادرم آنجا راتصرف کرده چگونه میتوانیم‌ درخواست پرداخت کرایه از برادرم داشته باشیم ؟ ...