مشاوره حقوقی رایگان - تمدید اجاره
سلام
ملک مسکونی رو اجاره کردم و قراردادش در سامانه خودنویس ثبت شده و بر اساس قرارداد مبلغ افزایش برای تمدید سال بعدی 20 درصد هست
حالا که میخوام تمدید کنم صاحبخونه این رقم رو قبول نمیکنه و میگه یا 50 درصد افزایش و یاتخلیه کن
الان اگر من 50 درصد رو قبول بکنم آیا امکان شکایت بر اساس قانون ساماندهی مسکن برام وجود داره تا بتونم 30 درصد اضافه رو از مالک پس بگیرم ؟
پاسخ ها
قرارداد اجاره نیاز به ایجاب و قبول دو طرفه از سوی موجر و مستاجر است
به تعزیرات شکایت ببرید
خیر تعدی به حقوق خصوصی موجه نیست
خیر. امکان پس گرفتن نیست
سلام نخیر تمدید قرارداد بستگی به توافق جدید طرفین دارد و اگر شرایط جدید را پذیرا نیستید بایستی ملک را تخلیه نمائید
در صورت عدم توافق بر اجاره بها تخلیه نمایید
با سلام
به نظر قابل پیگیری از طریق تعزیرات
است که اخیراً اعلام گردید اگر موجر
مبلغ اضافی اخذ کند از طریق تعزیرات
قابل پیگیری است.
به نظر بنده ورود تعزیرات به این موضوع
برخلاف قانون است و شما بهتر است
دوستانه مشکل را حل و فصل کنید و
رضایت مالک را جلب کنید.
جایی که ساکن هستید به نظر از نظر
شرعی و اخلاقی لازم است مالک رضایت
داشته باشد.
میتوانید به تعزیرات شکایت کنید
با سلام از طریق تعزیرات قابل پیگیری است
با سلام اگر تمدید نمایید دلیل بر توافق است و دیگه نمیتوانید از آن رجوع نمایید
سلام
اگر قرارداد اجاره برای مدت 2 سال بوده است و در قرارداد ، اجاره بها سال دوم پیش بینی شده باشد موجر مکلف به قبول قرارداد اجاره است و موجر امکان فسخ و تخلیه مورد اجاره را نخواهد داشت مگر در قرارداد شرط تخلیه ذکر شده باشد .
سوالات مرتبط
افزایش اجاره مستاجر جدید
با سلام و تشکر
اگر مستاجر قبلی با میل خودش بلند شود، ایا مالک میتواند برای مستاجر جدید بیشتر از 25درصد افزایش اجاره اعمال کند یا در این مورد هم دولت دخالت میکند؟...
اجاره معوقه اجرت المثل
باید اجرت المثل سه بانک مغازه دادگاه رای صادر کرده ولی کارشناس پرونده اجاره مغازه را به قیمت 15 سال پیش محاسبه کرده مدت 15 سال نداده سال به سال از 15 سال قبل تا الان ولی به قیمت همون سال خودش که کل اج...
موجر و مستأجر
سلام من ساکن در کرج شهرک بنفشه هستم همسرم بازنشسته هست و خودم خانه دار .صاحبخانه ما اجاره امسال رو دقیقا دوبرابر کرده در حالی آپارتمان 20سال ساخته .با توجه به قانون 20درصدی اضافه کردن اجاره در کرج می...
مستاجر اجاره چند روز را به دلیل سهل انگاری خودش ورود نکرده نمیدهد
سلام خانه ای دادیم اجاره تاریخ تحویل قید شده و کلید به همون تاریخ به املاک تحویل شده و به مستاجر خبر داده و همچنین بنده خبر دادیم بیاد کلید رو بگیره ولی خودش با تاخیر 5 روز امد کلید رو گرفت ایا میتوان...
تکلیف میزان کرایه برای مدتی که مستاجر بعد از پایان قرارداد نشسته
سلام.خسته نباشید.مستاجرم 7سال است در منزل من نشسته و هر سال با افزایش اندکی تمدید کرده ام.الان دخترم میخواد بره اونجا بشینه.از 3 ماه قبل از پایان قرارداد بهش گفتم که باید تخلیه کنه.الان یک ماه اضافه ن...
