حیاط یا پشت بام مشاع

با درود. من یک واحد آپارتمانی خریداری کردم. در طبقه پنجم. یک درب از داخل واحد من به قسمت فضای بازی از ساختمان باز میشه که سقف بقیه واحد‌های زیرین ...

خرید جای پارک

با سلام من پارکینگ ندارم. کلا 4 واحدیم . با پرداخت مبلغ مشخص به هریک از اون سه واحد میتونم جای پارک تو حیاط بخرم و تو دفترخونه مالکیتش رو سندی کنم. ب ...

امکان اصلاح یا ویرایش سند مسکونی

بنده خانه ای خریداری کردم که ورودی منزل بنده فقط از حیاط جنوبی هست و ورودی واحد دیگری فقط از راه پله ضلع شرقی،10متر بالاتر از ورودی بنده را دارد.ولی س ...

عدم دسترسی به برق

خودرو برقی دارم که با اینکه با مجوز یکی از اعضای هیئت مدیره شارژ کردم اما بعدا گفتند نباید شارژ کنی و نکردم. چندین بار در گروه 150 نفری تهمت زده شد که ...

تخریب ساخت و ساز در پشت بام

با سلام من سال 91 یک واحد مسکونی بالای دو باب مغازه خریدم که در قولنامه من قید شده که مالکان مغازه ها هیچگونه حقی در فضای بالای اپارتمان ندارند. و یک ...

مشاعات ساختمان

با سلام واحدی از یک آپارتمان را خریداری کرده ام پارکینگ ندارد و مسیر حیاط مشاع از پارکینگ مسقف میگذرد و من از حیاط برای پارک استفاده مینمایم در حال حا ...

آپارتمان

هزینه نقاشی راه پله و پارکینگ اپارتمان 6واحدی که 4واحد پارکینگ دارد انباریها در پارکینگ کنار راه پله میباشد و مسیرو مسیر رفت وآمد همه از پارکینگ به سم ...

مشاعات ساختمان

با سلام و ارادت اینجانب اقدام به خرید ملک کردم که این ساختمان دو طبقه است و من طبقه بالا را خریداری کردم و راه عبور هر طبقه جداگانه و درب مجزا است ...

چاه فاضلاب

عرض سلام و خسته نباشید بنده 5سال پیش یک واحد آپارتمان از مجموع 9 واحد خریداری کردم که ساختمان 3 واحد به سمت شمال شمال 3واحد جنوب و 3واحد بسمت شرق بنا ...

هیات مدیره ساختمان

سلام وقتتون بخیر ما تازه یه خونه تو یه آپارتمان 20 واحدی اجاره کردیم با پارکینگ که پارکینگش مشاعه . ما از مالک پرسیدیم گفت پارکینگ داره .الان مدیر ساخ ...

ممانعت از حق استفاده از پیلوت مشاعی به عنوان محل پارک

با سلام مالک طبقه همکف در ساختمان 4 واحدی هستم در پیلوت مشاعی 3 جای پارک خودرو وجود دارد که در اختیار مالکان طبقات 1تا 3 است و به من اجازه استفاده نمی ...

تبدیل مفروضات به مشاعات

با سلام و ادب ما در یک آپارتمان 23 واحدی یک واحد 42 متری در همکف داریم که سند ششدانگ دارد و لکن واحد مذکور را از مالک خریداری و تبدیل به سرایداری نمو ...

حق مشاع ساکنان مجتمع تعاونی مسکن

وقت بخیر، شهرک تعاونی یکی از نهادهای دولتی با سند تعاونی و 5 برگ که با 470 خانوار و 4 بلوک2 تا 5طبقه(بدون همکف) و هر بلوک 3 تا 5 ورودی مشاع دارد ...

سوء استفاده برخی از اعضای ساختمان از آسانسور

سلام حدود 6 سال است بنده در ساختمانی ساکن هستم که تمام اعضا ساختمان بغیر از حدود3واحد همگی اسباب کشی وبازسازی واحدهایشان(نخاله ومصالح) را با آسانسور ج ...

جدا کردن مشاعات ملک دو طبقه

سلام. ملک دو طبقه ای را با کسی نصف نصف شریکم و سه دانگ سند تک برگ دارم. نزاعی پیش امده با شریک. بنده طبقه دوم هستم ایا میتوانم مشاعات اعم از درب ورودی ...

مشاعات نورگیر

من مدیر یک ساختمان 5طبقه 10واحدی هستم کف نورگیر متعلق است به واحدهای 1و2 و در اختیار این 2واحد است چندروز پیش راه آب کف نورگیر گرفته وچون لوله آب کفشو ...

سوراخ شدن حلب سقف ملک

الان چند سال هست که حلب سقف آپارتمان مرتب سوراخ می شود و سقف واحد ما در فصل پاییز و زمستان نم بر می دارد. البته سوراخ کوچکی هم روی سقف واحد ما ایجاد ش ...

مشاعات

سلام من مالک وسا‌ن یک واحد آپا تمان در ساختمان 10 واحدی هستم اخیرا یک شرکت 9 واحد این ساختمان را خریده هزینه‌ ای زیادی بر ای بازسازی مشا ...

استفاده شخصی از پشت بام مشاع

سلام من مدیر ساختمان هستم و کلید پشت بام برای امنیت ساختمان دست منه هرکسی بخواد بره پشت بام کولر یا انتن درست کنه بهش میدم ولی برای شستن فرش یا جوجه ز ...

استفاده نابجا از فاضلاب مشاع در آپارتمان

در مجتمع آپارتمانی لوله های فاضلاب توالت از فاضلاب حمام و روشویی جدا هستند. همسایه طبقه فوقانی فاضلاب توالت خود را به لوله فاضلاب حمام و روشویی وصل کر ...

تغییر مشاعات ساختمان

باسلام بنده مالک 2 دانگ از طبقه دوم یک آپارتمان دو طبقه هستم، طبقه دوم دو راه ورودی دارد که یکی از راهها پله هایی هست که از طبقه اول تا پشت بام است، ...

تقسیم مشاعات

سلام و وقت بخیر عموی بنده بعد از فوت پدر و مادرش سهم 3 خواهر و یک برادر از منزل پدریش را خریداری کرد و فقط سهم یک برادر را نخرید الان بر روی تقسیم ار ...

دریافت هزینه انشعاب و امتیاز کنتور در صورت تفکیک کنتور مشاع

با سلام بنده در یک ساختمان سه واحده ساکن بوده وکنتور آب قبلا مشاع بوده که بنده به علت مصرف نامتعارف یکی از همسایه‌ها اقدام به تفکیک نمودم ودو همس ...

بازسازی ساختمان

با سلام ما یک مغازه داریم زیر یک ملک قدیمی چند روز پیش یکی از افراد ملک با عنوان اینکه مدیر ساختمان است به ما زنگ زده است بازسازی کردن لوله کشی های سا ...

ابطال سلب حق استفاده از مشاعات

با عرض ادب واحترام بنده مالک مغازه ای هستم که بالای مغازه دو واحد آپارتمان هست که متعلق به یک شخص می باشد واینجانب درزمان انتقال سنداز مالک اولیه با ...

ساخت انباری در پشت بام

سلام مادر بنده یک واحد آپارتمان دارد که راه پشت بام از درون خونه ماهستش و همسایه دسترسی نداشت درنبودمن از بی اطلاعی مادرم استفاده کردند و ازش نوشته گر ...

ترکیدکی لوله واحدها در قسمت مشاع بر عهده کیست

سلام من مالک واحد طبقه دوم از مجتمع 8 واحدی هستم لوله اختصاصی واحدم در قسمت مشاع ساختمان(داکت پارکینیگ) نشتی داره هزینه تعمیرات لوله بر عهده مالک است ...

هزینه انجام دادم در مشاعات

سلام در یک مجتمع 10واحدی هستم طی چند اظهار نامه به مدیریت قبلی ارسال نمودم ولی آنها بطور ناقص انجام که نم سقف واحدم از پشت بام حل نشد به ناچار از طریق ...

شارژ ثابت ساختمان

سلام هزینه مشاعات( اعم از آب مشترک. برق مشترک. آسانسور .ایزوگام و نظافت ساختمان) واحد )که پارکینگ دارد و تجاری است و خارج از ساختمان است یعنی جزو ساک ...

تعیین حق مشاعات نما ساختمان

سلام.من مالک بودم ومنزلم را به مشارکت دادم که پس از حدود8سال منزل را نیمه ساخت تحویل گرفتم درحالی که سازنده حق خود یعنی طبقه پیلوت (اول)وظیفه بالایی آ ...