مشاعات ساختمان و متراژ کم در خرید خانه

خانه خریدم یک واحد از آپارتمان که حیاط به صورت مشترک بین مان بوده و حالا تغییر داده میگه پارکینگ بوده و ما حق استفاده نداریم و در قولنامه من قید شده ...

کسری ملک

سلام بنده یک خونه توی روستا خریدم که توی قولنامه 115متر میباشد و بعد از 2ماه فروختم الان مشخص شده 30متر کمتر هست یعنی معبر حساب می‌شود و طرف از م ...

ساخت مشارکتی و امتناع سازنده از تحویل کلید

سلام، ما با یک سازنده قرارداد بستیم تا ساختمان 3 طبقه دو واحدی را بازسازی کند. ما 6 همسایه بودیم که هر کدام یا واحد طبق قرارداد داریم. دو طبقه هم سهم ...

کسری مساحت

با سلام میخواهم زمینی رو بفروشم متراژ تقریبی در آن قید کنم و خریدار مطلع است چه بنویسم که در صورت کسری مساحت به مشکل نخوریم سپاسگزارم ...

ملک

سلام، زمینی که سند تک برگ داشت را (200 متر)، یکسال و نیم پیش پس از کسر عقب نشینی، به متراژ 190 متر به عنوان بخشی از ثمن معامله جهت خرید یک واحد آپارتم ...

کم بودن متراژ مغازه

سلام خسته نباشی در سال 97 یک باب مغازه به صورت قولنامه خریداری کردیم که در ان متراژ مغازه نوشته شده چهل متر منفی راهروها بعداز یکسال فروختیم به همون ش ...

اختلاف متراژ ملک

با سلام. آپارتمان کلید نخورده خریداری شده . 54 متر در مبایعه نامه نوشته شد و حالا وقت سند زدن بنام منه ولی مالک می‌گوید مبایعه نامه را بیارید دو ...

اصلاح متراژ ملک در سند

با سلام، من چند سال پیش یه ملک خریدم، متراژ ملک 75 متر است ، اما به دلیل اشتباه تایپی‌ در سند 85 متر قید شده، قصد فروش ملک رو دارم، چطور باید سند ...

زمین واگذاری بنیاد مسکن

سلام وقت بخیر بنده در سال 88 یک زمین به مساحت 300 متر از بنیاد مسکن استان زنجان خریداری کردم، بعد چند سال وقتی الان میخواهم برای دریافت زمین به بنیاد ...

متراژ آپارتمان

سلام،5 سال پیش برادرم ساختمانی ساخت که من یک واحد آن را پیش خرید کردم: طبق قرارداد می‌بایست قسمت دوم بها را دوسال بعد از نوشتن مبایعه نامه بپرداز ...

خیار تدلیس

بنده یک ویلا در چمستان خریدم که به من گفتن داخل بافت هست تازه متوجه شدم داخل بافت نیست و مورد بعدی این که داخل قولنامه زده شده زمین تقریبا 140 متر ولی ...

متراژ ملک در مبایعه نامه

با سلام . در مبایعه نامه اینجانب هر ضلع با ذکر سمت و عدد هر ضلع مشخص شده. اما حاصل محاسبه این اعداد مساحت نوشته شده در مبایعه نامه را نمیدهد . عدد مس ...

تصرف کوچه

باسلام من یک قطعه زمین خریدم که درانتهای کوچه 6متری قراردارد فروشنده گفته بود که زمین 430متراست ولی درقولنامه نوشته 4دیواری اما فروشنده چون قولنامه قب ...

عدم اجرای تعهدات سازنده در قرارداد مشارکت در ساخت

سلام. بنده تصمیم دارم از سازنده ساختمان مان که مشارکت در ساخت کرده ایم شکایت کنم. مواردی که ایشان متعهد شده اند و انجام نداده اند به شرح زیر است.. 1 ...

اختلاف در متراژ سند تک برگ

سلام، آپارتمان نوسازی را خریداری کردم که پس از تحویل آپارتمان مراحل تفکیک و ثبت سند انجام شد، متراژ در سند 86 متر آمده ولی متراژ با چند بار اندازه گیر ...

اصلاحیه سند ملکی

در سند ما ابعاد 4 طرف زمین صحیح درج شده ولی جمع مساحت بدلیل اینکه زمین شکل ذوزنقه دارد کمتر از مساحت واقعی درج شده. سند منگوله دار است ...

شکایت از برادر متهم

از یک نفربنام م. با قولنامه آپارتمان خریده ام سند بنام برادرش بود که بنام من انتقال داده است متراژ در سند 5 مترمربع کمتر از قولنامه است طلبم رآنمی دهن ...

متراژ واحدها برای پرداخت تعمیرات آسانسور-آیا ملاک پرداخت سهم هر واحد براساس متراژ می باشد ؟

ما در آپارتمانی هستیم که 6 طبقه هست و طبققه ها ی اصلی 2 واحدی و متراژ120متر و نیم طبقه ها 3واحدی 70-80متری هستش.آسانسور طی آتش سوزی هزینه ی کابین و تع ...

اختلاف متراژ ملک

سلام خسته نباشید . سوالی داشتم لطفا راهنمایی بفرمائید . 9 سال پیش آپارتمان خریدم و در مبایعه نامه قید شده که اختلاف متراژ پس از در آمدن سند برای طرفین ...

شارژ واحد بدون پارکینگ

با سلام. ساختمانی با 7 واحد هست که یکی از واحدها پارکینگ ندارد و مالک واحد بدون پارکینگ مدعی است برای هزینه نظافت محوطه ( که پارکینگ ها در محوطه هستند ...

شارژ ساختمان

با سلام و عرض خسته نباشید میخواستم بدونم شارژ ساختمان ایا بر اساس متراژ واحد ها تغییر نمیکند؟ مثلا ما واحد 125 متری با یک واحد پارکینگ هستیم و واحد رو ...

مطالبه اضافه متراژ سند مشاع

سلام. من 300 متر مربع زمین دارم و در سال 84 مقدار 135 متر آن را فروخته ام ولی امسال که آن زمین دست یک نفر بود دو نفری اقدام به تفکیک سند جداگانه کرده ...

در مورد شارژ ساختمان

باسلام و خسته نباشید در یک آپارتمان 5طبقه زندگی می کنیم سه طبقه آپارتمان 2واحدی 75 متر ی و طبقه چهارم و پنجم 150 متری هستند در موقع پرداخت شارژ آن دو ...

نحوه محاسبه متراژ تراس

سلام. ملکی داریم که تراسی 200 متری و غیر مسقف دارد و در سند متراژ آن قید نشده است. آن چه قید شده از قرار زیر است: " حقوق ارتفاقی ملک حق استفاده ا ...

نحوه تقسیم هزینه هایی از آپارتمان که بر ارزش ملک می افزایند

با سلام و احترام بخشی از هزینه های آپارتمان ها مربوط به مواردی می شود که در نهایت می تواند به ارزش ملک بیفزایند، همانند نصب دوربین مداربسته، نصب نرده ...

متراژ آپارتمان و ارتباط با هزینه تعمیرات

باسلام. ساختمان ما 3طبقه است. 2واحد اول و دوم 200متری و در طبقه سوم دو واحد 100متری. حال دو واحد بالایی مشرف به پشت بام (100متری ها) با خرابی آسفالت م ...

ابطال

سلام. ايا دست بردن در متراژ قولنامه زمين از سوی خريدار به ابطال قولنامه كمک ميكند؟ شهود و نويسنده قولنامه اين متراژ را تاييد نميكنند و حاضرند در دادگا ...

املاک

سلام وقت بخیر شهریور 97 بنده یک واحد آپارتمان مسکونی رو در بنگاه املاک برای فروش قولنامه (مبایعه نامه) کردم، در سند آپارتمان آمده متراژ 77 و پشت سند ...

اختلاف در مبایعه نامه

با سلام در آگهی که روی سایت ... برای فروش یک آپارتمان ثبت شده بود متراژ 110 متر قید شده بود ولی در مبایعه نامه به صورت متراژ تقریبی 105 متر با قیمت مش ...

خلاف واقع در تنظیم قرارداد اجاره ملک

با سلام و عرض تشکر از زحمات؛ بنده دو ماه پیش ملکی را در دفتر املاکی اجاره کرده ام و در قرارداد اجاره متراژ آپارتمان 100 متر عنوان شده است و املاکی مح ...