فسخ قرارداد اجاره به دلیل تعدی و تفریط

سلام فرد الف ملکی مشاع کشاورزی را به مدت 12 سال بدون هیچ گونه قراردادی با مالک درتصرف داشته و انتفاع کامل برده ودرسال سیزدهم با مالک یعنی شخص ب قرارد ...

تخلیه زودتر از موعد

ما در منزلی سه سال هست که مستاجر هستیم. از روز اول به ما اعلام کردن آب مشاع هست اما قبض آب کم میاد و مصرف همه بهینه هست بعد از گذشت چند ماه قبوض آب با ...

موجر و مستاجر

سلام من پدرم یه زمین ارثی از طرف پدر بزرگم داره داداشم به زحمت از پدرم رضایت گرفته زمین رو در اختیار شخصی گذاشت بسازه و استفاده کنده واز دریافت ماهیا ...

چک صیادی

با سلام بنده بابت اجاره مغازه 4 فقره چک صیادی میخوام بکشم در قسمت (بابت) چه گزینه ای بنویسم چون گزینه اجاره نداره پرداخت قرض و تادیه دیون بنویسم چی بن ...

دریافت رسید پرداخت وجه

با سلام و ارادت بنده مبلغ 100 میلیون تومان در حضور مشاور املاک بابت ودیعه( پول پیش ) که می بایست به موجر میدادم و ازمن خواستن مبلغ رو به حساب شخص دیگ ...

حکم تخلیه

ملکی خریداری شده با مستاجر در مبایعه نامه املاک فقط نشتن 550 رهن مستاجر کسر گردید در قرارداد اسنادرسمی نوشته شده خانه تخلیه تحویل مالک جدیدشد سندامده ...

اجاره نامه

با سلام .من یک اجاره نامه دستی دارم و ملکی را از خواهرم اجاره کردم به مدت 20 سال و پدرم هم که وکالت ازشون داشتن ،هر دو امضا زدن به عنوان موجر .منتها ...

انتقال اجاره مغازه

سلام و عرض ادب بنده می خواهم فروشگاه زنجیره ای رو اجاره کنم از مستاجر همان فروشگاه در واقع به بنده واگذار کنند با همون پول پیش و اجاره اما نمی خواهیم ...

تکلیف ودیعه

سلام قرارداد خانه بنده در تاریخ 20 اسفند تموم شده است ولی صاحبخانه گفته ودیعه نداره و خونه فروش رفت پول بنده رو میده فعلا گفته سه ماه بشین با اجاره ق ...

اجبار مستاجر به موجر به امضای تعهد

با احترام ملک اجاره ای پس از اتمام قرارداد تخلیه شده و چک تسویه حساب آماده است، اما مستأجر تحویل کلید را مشروط کرده به امضای تعهد سلب حق هرگونه شکایت ...

اجاره دادن باغ

سلام و عرض ادب و احترام بنده ملکی را که باغ بوده به شخصی اجاره داده‌ام به مدت 10 سال که به صورت رستوران سنتی استفاده کند و درآمد داشته باشد در ضم ...

کسر از ودیعه

با سلام خانه ام را با 60 میلیون اجاره دادم ولی مستاجر 53 تومان داده ایا میتونم موقع تخلیه از پول پیش کم کنم شش ماهه اجاره کرده ...

افزایش میزان اجاره بر خلاف قانون 25 درصد

با سلام و درود احتراما در یکسال گذشته ملکی را با قیمت 300 میلیون پیش و 16 میلیون ماهانه اجاره نموده ام. متاسفانه مالک که دارای حداقل 10 واحد مشابه در ...

تعدیل اجاره سرقفلی

سلام.بنده مالک سرقفلی مغازه ای هستم.موجردرخواست تعدیل اجاره دادن وحکم قطعی بامبلغ جدیدبرام اومده.(مالک قبلی فوت شدن ومالک جدیدصاحب سندهست که اجاره به ...

گذشتن موعد قرارداد ودیعه و ندادن پول توسط مالک

خونه رو برای یک سال رهن کردیم یک ماه قبل از تکمیل قرارداد به بنگاه گفتیم چه تصمیمی دارن. بما گفتن مبلغ رهن بیشتر میکنن و با شما تمدید میکنن.مبلغ اضافه ...

کرایه ماهانه

با سلام بنده دو دانگ از یک نانوایی لواش نوع یک را مالک هستم و این دو دانگ را پارسال به شریکم اجاره دادم و بین خودمان هم یک قرارداد نوشتیم که ایشان ماه ...

اجاره مغازه

باسلام و عرض خسته نباشی بنده در دیماه سال 1401 مغازه ای رو از یکی از بستگان به مدت یکسال با مبلغی به عرف محل (20 میلیون پیش و ماهی یک میلیون ماهیانه) ...

تخلیه منزل

سلام اسفند 402منزلی اجاره کردم یکساله و صاحب خونه بعداز 4ماه فوت کردن و وراث منزل فروختن چند بار املاکی گفت بیان قرار داد جدید بنویسید من نرفتم وتا ا ...

اجرت المثل

در صورتی ک قرارداد مستاجر تمام شده باشد مستاجر تخلیه نکرده و مالک ودیعه رو پرداخت نکرده باشد مالک می‌تواند اجرت المثل بگیرد یا فقط کرایه ها طبق ق ...

مشکلات مستاجری

سلام.دوسال پیش یه خونه اجاره کردم.دوماه قبل ازموعداتمام قراردادبه صاحب خانه اطلاع دادیم که قصدتمدیداجاره خانه رانداریم اگه میخادمستاجرجدیدبیاره اقدام ...

فسخ قرارداد رهن خونه

باسلام و تشکر از وکلای محترم: در تاریخ 4 بهمن 1403 قراردادرهن خونه در بنگاه برای دخترم بستیم و به اصرار مالک و علیرغم‌ خواسته ما مبلغ 150 ملیون ...

شکایت از مستاجر جهت عدم تحويل کلید واحد

سلام وقتتون بخیر،مستاجر من خسارت به ملک وارد کرده وتخلیه کرده ،بنده نصف پول قبل از بازدیدی که هنوز خسارت وارد نکرده بود واریز کردم ،الان مابقی پول نگ ...

شکایت از صاحب خانه

سلام و وقت بخیر برادر من تیر ماه فوت شدند مجرد بودند و پدر و مادرم هم قبل از برادرم فوت شده بودند و جز من و خواهرم ورثه ی دیگری نیست بعد از چهلم براد ...

بازسازی ملک توسط مستاجر

سلام من در روستا خونه کلنگی اجاره کردم 2 ساله صاحبخونه گفت بجای اجاره بازسازی کن چون قابل سکونت نبود من بازسازی کردم رنگ کردم کابینت زدم لوله کشی کردم ...

استرداد ودیعه و اجاره بها

سلام و عرض ادب بنده یک مغازه اجاره کردم به متراژ 50 متر و 30 متر بالکن که بالکن دارای سرویس بهداشتی می باشد و توافق شد که مالک برامون پله نصب کنه ولی ...

بنده مستاجرم با صاحبخانه مشکل دارم

بنده یک سالونیم است که در یک خانه مستاجرم و 3ماه پیش خونه ای خریدم و قبلش ب صاحبخانه اعلام کردم ک من نمیتوانم هم اونجا قسط بدهم و هم اینجا کرایه ایشان ...

تخلیه واحد مسکونی زودتر از موعد مقرر

درصورتیکه قرارداد اجاره مستاجر شش ماه مانده باشد و موجر قصد فروش ملک را داشته باشد ایا میتوان زودتر از موعد مستاجر را نسبت به تخلیه مورد اجاره ملزم نم ...

فسخ قرارداد اجاره

باسلام ، ملکی داشتم که مبایعه نامه نوشته شد ومستاجر مبلغ ودیعه رو پرداخت کرد و من کلید رو تحویل دادم ، بعد از سه روز اعلام پشیمانی کردن وگفتن متراژ خو ...

اجاره

سلام و احترام با توجه به شرایط، ما روی کرایه ماهیانه مستاجر حساب باز کردیم و مستاجر بابت پرداخت حق کرایه ماهانه اذیت میکنه و دیر پرداخت میکنه یا نصفه ...

عدم صداقت مالک در قرارداد مستاجر

با سلام پنج ماه پیش با استناد به صحبت های مالک قرارداد مبنی بر جدا بودن اشتراکات قرارداد امضا کرده و در قرارداد نیز قید کرده ایم. متاسفانه الان متوجه ...